一、項目編號:XQZC2024-002

二、項目名稱:長春新區(qū)土儲中心2024-2026年國有建設(shè)用地收購價格評估服務(wù)框架協(xié)議采購項目

三、征集結(jié)果信息:

1標(biāo)段:

1.供應(yīng)商名稱:吉林嘉通房地產(chǎn)估價有限公司

供應(yīng)商地址:長春市人民大街8777

2.供應(yīng)商名稱:吉林省吉港房地產(chǎn)咨詢評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)萬寶街28

3.供應(yīng)商名稱:長春中興房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市南關(guān)區(qū)解放大路36 號永城大廈B505號房

4.供應(yīng)商名稱:吉林融創(chuàng)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:朝陽區(qū)西安大路6號安華 大廈B8806

5.供應(yīng)商名稱:吉林華夏房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨河街與東南湖大路交匯處中海·紫御華府四期25號樓1704

6.供應(yīng)商名稱:吉林省共建偉業(yè)房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市二道區(qū)臨河街10826

7.供應(yīng)商名稱:吉林匯通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司

供應(yīng)商地址:長春市寬城區(qū)管委會企業(yè)孵化基地7388號一層105

8.供應(yīng)商名稱:吉林中泰房地產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)解放大路4493號星宇名座1209

9.供應(yīng)商名稱:長春健圓房地產(chǎn)土地估價有限公司

供應(yīng)商地址:吉林省長春市綠園區(qū)景陽大路3999號長春上海城二期-英湖印象151單元 717號房

10.供應(yīng)商名稱:吉林省天晟房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公 司

供應(yīng)商地址:長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洋浦大 3666號萬科洋浦花園 11(幢)802號房

11.供應(yīng)商名稱:吉林北泰房地產(chǎn)估價咨詢有限公司

供應(yīng)商地址:長春市凈月開發(fā)區(qū)偉峰·生態(tài)新城第11幢寫字樓1003 號房

12.供應(yīng)商名稱:吉林省明遠(yuǎn)房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨河街5445號鴻基辦公樓1307

13.供應(yīng)商名稱:吉林省建興房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)西民主大街355號太陽現(xiàn)代居2108-5

14.供應(yīng)商名稱:吉林省杰出房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市重慶路南、清明街西亞泰·鼎盛國際11314號房

15.供應(yīng)商名稱:吉林省鴻源房地產(chǎn)估價有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)西安大路8號新世紀(jì)鴻源廣場11118號房

16.供應(yīng)商名稱:長春銀達(dá)房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任 公司

供應(yīng)商地址:長春市綠園區(qū)升陽街西安花園小區(qū)三期1號樓

17.供應(yīng)商名稱:吉林省吉韓房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)延安大路11號吉港花園5號樓302

18.供應(yīng)商名稱:吉林省譽橋房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:吉林省吉林市船營區(qū)北京路133號樓8號網(wǎng)點

19.供應(yīng)商名稱:中泰信合房地產(chǎn)資產(chǎn)評估(吉林)有限公司

供應(yīng)商地址:經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)世紀(jì)大街3697號匯成家園 4【幢】506號房

20.供應(yīng)商名稱:吉林省金橋房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:吉林省長春市南關(guān)區(qū)人民大街4848號華貿(mào)國際22

21.供應(yīng)商名稱:吉林正泰房地產(chǎn)土地評估有限責(zé)任 公司

供應(yīng)商地址:長春市西安大路2008號典石廣場1號樓404

22.供應(yīng)商名稱:吉林圣祥茗達(dá)房地產(chǎn)評估咨詢有限公司

供應(yīng)商地址:朝陽區(qū)西安大路58

2標(biāo)段:

1.供應(yīng)商名稱:吉林省吉港房地產(chǎn)咨詢評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)萬寶街28

2.供應(yīng)商名稱:長春中興房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市南關(guān)區(qū)解放大路36號永城大廈B505號房

3.供應(yīng)商名稱:吉林融創(chuàng)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:朝陽區(qū)西安大路6號安華大廈B8806

4.供應(yīng)商名稱:吉林省共建偉業(yè)房地產(chǎn)估價有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市二道區(qū)臨河街10826

5.供應(yīng)商名稱:吉林華夏房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨河街與東南湖大路交匯處中海·紫御華府四期25號樓1704

6.供應(yīng)商名稱:長春健圓房地產(chǎn)土地估價有限公司

供應(yīng)商地址:吉林省長春市綠園區(qū)景陽大路3999號長春上海城二期-英湖印象151單元 717號房

7.供應(yīng)商名稱:吉林匯通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司

供應(yīng)商地址:長春市寬城區(qū)管委會企業(yè)孵化基地7388號一層105

8.供應(yīng)商名稱:吉林省明遠(yuǎn)房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨河街5445號鴻基辦公樓1307

9.供應(yīng)商名稱:吉林北泰房地產(chǎn)估價咨詢有限公司

供應(yīng)商地址:長春市凈月開發(fā)區(qū)偉峰·生態(tài)新城第11幢寫字樓1003號房

10.供應(yīng)商名稱:吉林省譽橋房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:吉林省吉林市船營區(qū)北京路133號樓8號網(wǎng)點

11.供應(yīng)商名稱:吉林省建興房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)西民主大街355號太陽現(xiàn)代居2108-5

12.供應(yīng)商名稱:吉林省鴻源房地產(chǎn)估價有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)西安大路8號新世紀(jì)鴻源廣場11118號房

13.供應(yīng)商名稱:長春銀達(dá)房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市綠園區(qū)升陽街西安花園小區(qū)三期1號樓

14.供應(yīng)商名稱:內(nèi)蒙古科瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)丁香路10

15.供應(yīng)商名稱:吉林省吉韓房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)延安大路11號吉港花園5號樓302

3標(biāo)段:

1.供應(yīng)商名稱:吉林中禹資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市南關(guān)區(qū)南湖大路88號鴻城國際花園小區(qū)3號樓【幢】701號房

2.供應(yīng)商名稱:吉林華夏房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨河街與東南湖大路交匯處中海·紫御華府四期25號樓1704

3.供應(yīng)商名稱:吉林中泰房地產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)解放大路4493號星宇名座1209

4.供應(yīng)商名稱:吉林長興資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市解放大路2518

5.供應(yīng)商名稱:吉林省明遠(yuǎn)房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)臨河街5445號鴻基辦公樓1307

6.供應(yīng)商名稱:長春健圓房地產(chǎn)土地估價有限公司

供應(yīng)商地址:吉林省長春市綠園區(qū)景陽大路3999號長春上海城二期-英湖印象151單元 717號房

7.供應(yīng)商名稱:中聯(lián)資產(chǎn)評估集團吉林長城有限公司

供應(yīng)商地址:長春市寬城區(qū)管委會企業(yè)孵化基地7388號五層522

8.供應(yīng)商名稱:吉林北泰房地產(chǎn)估價咨詢有限公司

供應(yīng)商地址:長春市凈月開發(fā)區(qū)偉峰·生態(tài)新城第11幢寫字樓1003號房

9.供應(yīng)商名稱:吉林省杰出房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市重慶路南、清明街西亞泰·鼎盛國際11314號房

10.供應(yīng)商名稱:吉林省譽橋房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:吉林省吉林市船營區(qū)北京路133號樓8號網(wǎng)點

11.供應(yīng)商名稱:吉林省房地利美房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市南關(guān)區(qū)東南湖大路2030號天驕大廈A1071

12.供應(yīng)商名稱:吉林省建興房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)西民主大街355號太陽現(xiàn)代居2108-5

13.供應(yīng)商名稱:長春中興房地產(chǎn)土地估價有限責(zé)任公司

供應(yīng)商地址:長春市南關(guān)區(qū)解放大路36號永城大廈B505號房

14.供應(yīng)商名稱:吉林省吉韓房地產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市朝陽區(qū)延安大路11號吉港花園5號樓302

15.供應(yīng)商名稱:內(nèi)蒙古科瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)丁香路10

4標(biāo)段:

1.供應(yīng)商名稱:吉林省鯤鵬森林資源資產(chǎn)價格評估有限公司

供應(yīng)商地址:長春市凈月開發(fā)區(qū)園丁花園33502號房

2.供應(yīng)商名稱:內(nèi)蒙古科瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址:內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)丁香路10

四、主要標(biāo)的信息:

1、項目編號:XQZC2024-002

2、項目名稱:長春新區(qū)土儲中心2024-2026年國有建設(shè)用地收購價格評估服務(wù)框架協(xié)議采購項目。

3、標(biāo)段劃分:共劃分4個標(biāo)段。(允許兼投兼中)

4、采購方式:封閉式框架協(xié)議

5、預(yù)算金額:總預(yù)算200萬元。其中1標(biāo)段:140萬元,2標(biāo)段:20萬元,3標(biāo)段:30萬元,4標(biāo)段:10萬元。

6、最高投標(biāo)限價:固定折扣率30%。

計費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù):

1標(biāo)段:本項目服務(wù)費用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目計費,最高限制單價(折扣率)基于《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收取的通知》(計價格[1995]971號)文件中取費標(biāo)準(zhǔn),折扣率為30%(即三折),結(jié)算價格以實際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評估的,不再另行支付費用。每個評估項目由被收儲單位選取三家評估公司,每家公司計費的折扣率為30%。三家評估公司評估結(jié)果相差不能超過5%,否則評估結(jié)果作廢。

2標(biāo)段:本項目服務(wù)費用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目計費,最高限制單價(折扣率)基于轉(zhuǎn)發(fā)《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知》(吉省價房涉字[1995]第17號)文件中取費標(biāo)準(zhǔn),折扣率為30%(即三折),結(jié)算價格以實際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評估的,不再另行支付費用。每個評估項目由被收儲單位選取三家評估公司,每家公司計費的折扣率為30%。三家評估公司評估結(jié)果相差不能超過5%,否則評估結(jié)果作廢。

3標(biāo)段:本項目服務(wù)費用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目計費,最高限制單價(折扣率)基于《關(guān)于印發(fā)<吉林省資產(chǎn)評估行業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)意見(試行)>的通知》(吉評協(xié)[2020]13號)文件中取費標(biāo)準(zhǔn),折扣率為30%(即三折),結(jié)算價格以實際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評估的,不再另行支付費用。國有建設(shè)用地收儲過程中的資產(chǎn)評估機構(gòu)的使用,由被收儲單位選取三家評估公司,國有建設(shè)用地收儲后對收儲土地進(jìn)行房屋及地上物的殘值評估,由收購人選取三家評估公司,每家公司計費的折扣率為30%。三家評估公司評估結(jié)果相差不能超過5%,否則評估結(jié)果作廢。

4標(biāo)段:本項目服務(wù)費用依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目計費,最高限制單價(折扣率)基于《關(guān)于印發(fā)<吉林省資產(chǎn)評估行業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)意見(試行)>的通知》(吉評協(xié)[2020]13號)文件中取費標(biāo)準(zhǔn),折扣率為30%(即三折),結(jié)算價格以實際發(fā)生為準(zhǔn)。若后期標(biāo)的物的規(guī)劃條件或限制條件發(fā)生改變重新評估的,不再另行支付費用。每個評估項目由被收儲單位選取三家評估公司,每家公司計費的折扣率為30%。三家評估公司評估結(jié)果相差不能超過5%,否則評估結(jié)果作廢。

7、采購需求:

1標(biāo)段:通過本次征集,限定最多25家房地產(chǎn)價格評估服務(wù)機構(gòu),為長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地收購儲備交易中心國有建設(shè)用地收購項目提供房地產(chǎn)價格評估服務(wù),并依法出具相應(yīng)的評估報告。(供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項目服務(wù)的取得,采購人無法預(yù)計且無法保證具體的需求數(shù)量。)

2標(biāo)段:通過本次征集,限定最多15家土地價格評估服務(wù)機構(gòu),為長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地收購儲備交易中心國有建設(shè)用地收購項目提供土地價格評估服務(wù),并依法出具相應(yīng)的評估報告。(供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項目服務(wù)的取得,采購人無法預(yù)計且無法保證具體的需求數(shù)量。)

3標(biāo)段:通過本次征集,限定最多15家資產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu),為長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地收購儲備交易中心國有建設(shè)用地收購項目提供資產(chǎn)價格評估服務(wù),并依法出具相應(yīng)的評估報告。(供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項目服務(wù)的取得,采購人無法預(yù)計且無法保證具體的需求數(shù)量。)

4標(biāo)段:通過本次征集,限定最多3家森林資源資產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu),為長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地收購儲備交易中心國有建設(shè)用地收購項目提供森林資源資產(chǎn)價格評估服務(wù),并依法出具相應(yīng)的評估報告。(供應(yīng)商須清楚資格的取得并不意味著項目服務(wù)的取得,采購人無法預(yù)計且無法保證具體的需求數(shù)量。)

8、合同履行期限:自合同簽訂之日起兩年。

9、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)滿足采購服務(wù)需求,符合國家相關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

10、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)

五、評審專家名單:張孝龍、郭香蘭、劉禮堂、李杏、李雪婷

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn):

招標(biāo)代理服務(wù)費經(jīng)雙方協(xié)商約定:采購結(jié)束后在入圍結(jié)果公示期滿后無異議5日內(nèi)按入圍服務(wù)機構(gòu):第一標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費3000元整。第二標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費4000元整。第三標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費4000元整。第四標(biāo)段每家收取招標(biāo)代理服務(wù)費3000元整。由入圍服務(wù)機構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費。

七、公告期限

本公告發(fā)布之日起1個工作日,如果本項目的投標(biāo)人對征集結(jié)果有異議,請在公示期內(nèi)以書面方式向代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

八、其他補充事宜:無

九、對本次招標(biāo)提出詢問,請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱:長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)土地收購儲備交易中心

地址:長春市龍湖大路5799號

聯(lián)系方式張工0431-81337316

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱:天宇工程咨詢有限公司

地址:長春市汽開區(qū)車城萬達(dá)

聯(lián)系方式賈晶晶0431-88073777

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人:賈晶晶

電話:0431-88073777

4、監(jiān)督機構(gòu)及投訴受理部門:長春新區(qū)財政局政府采購管理辦公室

投訴方式:書面遞交至長春新區(qū)財政局政府采購管理辦公室

址:長春市龍湖大路5799號

聯(lián)系方式:0431-81335709

5、技術(shù)服務(wù)

數(shù)字證書辦理咨詢電話:0431-85177688

   政采云客服電話:95763,工作日9:00-18:00

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