一、項(xiàng)目編號(hào)：[230603]DXZB[CS]20240001

二、項(xiàng)目名稱：購(gòu)買(mǎi)青龍湖體育公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目

三、采購(gòu)結(jié)果

合同包1(購(gòu)買(mǎi)青龍湖體育公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目):

供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商地址 中標(biāo)（成交）金額
大慶市龍鳳區(qū)龍鈺物業(yè)管理有限公司 黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)龍華路187-2號(hào) 1,375,000.00元

四、主要標(biāo)的信息

合同包1(購(gòu)買(mǎi)青龍湖體育公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目):

服務(wù)類（大慶市龍鳳區(qū)龍鈺物業(yè)管理有限公司）

品目號(hào) 品目名稱 采購(gòu)標(biāo)的 服務(wù)范圍 服務(wù)要求 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 金額(元)
1-1 其他公共設(shè)施管理服務(wù) 購(gòu)買(mǎi)青龍湖體育公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù) 青龍湖體育公園養(yǎng)護(hù)管理工作要求青龍鳳區(qū)青龍湖體育公園南起龍津路、北至龍運(yùn)路，東起鳳鳴街、西至龍鳳北大街，占地57.1公頃，總面積57.1公頃，其中陸地面積20.7公頃、水域面積36.4公頃、綠化面積7.24公頃、市政面積2.23公頃、彩色跑道長(zhǎng)度2.32公里。青龍湖體育公園作為一個(gè)面向社會(huì)的旅游、休閑景區(qū)，應(yīng)配備高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)來(lái)營(yíng)造舒適的生活、旅游環(huán)境。為更好的管理青龍湖體育公園，進(jìn)一步提升龍鈺公司物業(yè)服務(wù)管理水平，使青龍湖體育公園持續(xù)為市民提供良好、放松的休閑環(huán)境，擬制定工作方案如下。一、工作目標(biāo)創(chuàng)造舒適的青龍湖體育公園休閑環(huán)境，力爭(zhēng)做到設(shè)施安全、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然。根據(jù)公園的實(shí)際情況，在保證各項(xiàng)管理工作有效落實(shí)的基礎(chǔ)上，盡可能節(jié)省人員開(kāi)支，以使有限的經(jīng)濟(jì)來(lái)源更好的發(fā)揮其效能。二、人員配置及工作安排（一）項(xiàng)目主管1人，負(fù)責(zé)公園全面管理工作組織、調(diào)配、協(xié)調(diào)等工作，工作時(shí)間：早8:00-晚17:00；綜合維修工2人，全面負(fù)責(zé)工程維修、設(shè)備維修與保養(yǎng)，工作時(shí)間：早8:00-晚17:00；保安員，8人，負(fù)責(zé)消防、安全、秩序維護(hù)、水域巡查等工作，24小時(shí)倒班制；保潔員，10人，負(fù)責(zé)環(huán)境綠化、環(huán)境與設(shè)備衛(wèi)生、冰雪清除等工作，工作時(shí)間：早8:00-晚17:00。備注：遇有重大活動(dòng)及下雪情況，保安、保潔及綠化養(yǎng)護(hù)人員由其他項(xiàng)目抽調(diào)。（二）工作安排（1）各崗位員工工作時(shí)間內(nèi)著工裝，講文明禮貌用語(yǔ)，保證服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化。保安崗位24小時(shí)有人在崗服務(wù)，節(jié)假日增派值崗人員，以最優(yōu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)讓市民體會(huì)到安全、潔凈、有序的公園環(huán)境；（2）每天多次對(duì)公園進(jìn)行巡查并記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保公園正常運(yùn)行；（3）制定合理的保潔工作方案，保證公園內(nèi)公共部位及時(shí)清掃保潔，衛(wèi)生無(wú)死角，確保垃圾日產(chǎn)日清，保持公園環(huán)境整潔、美觀；（4）定期對(duì)綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，對(duì)花木定期施肥、澆水、防病治蟲(chóng)、除草和培土，及時(shí)修枝整形、補(bǔ)栽補(bǔ)種，處理枯枝落葉，清理場(chǎng)地，保持良好生長(zhǎng)狀態(tài)；（5）禮貌引導(dǎo)市民文明使用公園設(shè)施，定期對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查養(yǎng)護(hù)，保持公園秩序規(guī)范；（6）建立完善的安全管理制度，預(yù)防和處理各類安全事故； （7）加強(qiáng)對(duì)水域巡查，預(yù)防水域安全問(wèn)題，加強(qiáng)湖面養(yǎng)護(hù)工作，隨時(shí)打撈各類漂浮物；（8）做好公園的停車(chē)規(guī)范管理，加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)、路邊停車(chē)位的管理，做到有序停車(chē)、按位停車(chē)。三、公園管理標(biāo)準(zhǔn)（一）廣場(chǎng)及彩色跑道保潔標(biāo)準(zhǔn)：1.廣場(chǎng)及彩色跑道整體清潔、路面呈現(xiàn)本色、無(wú)成片垃圾、污漬、積水、無(wú)明顯積存塵土，塑料、煙頭、紙屑等廢棄物指標(biāo)每100平方米不能多于10處。2.廣場(chǎng)及彩色跑道邊角部位、無(wú)積存殘土、垃圾。3.廣場(chǎng)及彩色跑道周邊各種設(shè)施上亂貼亂畫(huà)亂掛非法小廣告的清理。4.環(huán)衛(wèi)作業(yè)規(guī)范。環(huán)衛(wèi)工人作業(yè)統(tǒng)一著裝，工具齊全，安全作業(yè)防護(hù)措施到位。5、冬季降雪及時(shí)清掃，不得存在殘冰積雪，不得將殘冰積雪存放在綠化帶內(nèi)。（二）綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：1.綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化養(yǎng)護(hù)措施完善，管理得當(dāng)，綠地的日常巡查工作及時(shí)，養(yǎng)護(hù)工作有序開(kāi)展；（2）綠地內(nèi)雜草常年高不超過(guò)15cm；（3）綠地整潔，無(wú)漂浮物、樹(shù)上無(wú)掛物、無(wú)堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；（4）設(shè)施完好，無(wú)人為損壞，綠地內(nèi)無(wú)“小開(kāi)荒”現(xiàn)象；（5）對(duì)破壞綠地、破壞樹(shù)木等違法行為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止，并向綠化主管部門(mén)報(bào)告；（6）綠化生產(chǎn)垃圾及時(shí)清運(yùn)。（7）抗旱、排澇工作及時(shí)。（8）綠地內(nèi)鋪裝上整潔，無(wú)雜草、垃圾清掃及時(shí)，冬季清雪工作及時(shí)。2.樹(shù)木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)喬、灌木（1）行道樹(shù)補(bǔ)植、刷白；綠地內(nèi)明顯斷空喬、灌木進(jìn)行補(bǔ)植，樹(shù)木生長(zhǎng)健壯，無(wú)枯枝；（2）在正常條件下，不黃葉、不蕉葉、不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5％以下；無(wú)蛀干害蟲(chóng)的活卵、活蟲(chóng)；介殼蟲(chóng)為害不明顯；樹(shù)木每株在2％以下；（3）樹(shù)木無(wú)釘栓、捆綁現(xiàn)象；（4）修剪，喬木每年修剪一次，常綠樹(shù)在春季修剪，落葉樹(shù)在秋冬季修剪；灌木根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修剪。綠籬生長(zhǎng)健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無(wú)死株和干枯枝，有蟲(chóng)株率在2％以下3.花壇及各節(jié)點(diǎn)花卉栽植及時(shí)栽植時(shí)令花卉，設(shè)計(jì)合理、美觀大方，花期長(zhǎng)，花色正，無(wú)明顯缺株。4.病蟲(chóng)害防治按照物候、病害、蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律及時(shí)防治。（三）體育器材保潔標(biāo)準(zhǔn):體育器材表面保持清潔，無(wú)灰塵、污漬和其他雜質(zhì)。（四）亮化設(shè)施養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：1.每日巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保證亮化設(shè)施正常使用。2.亮化設(shè)施表面保持清潔，無(wú)灰塵、污漬和其他雜質(zhì)。（五）廣場(chǎng)及彩色跑道和花壇維修標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)現(xiàn)廣場(chǎng)道板松動(dòng)、翹曲、破損采用局部更換重鋪。2.發(fā)現(xiàn)彩色跑道出現(xiàn)裂縫、坑洞或者其他損壞及時(shí)修復(fù)，修復(fù)時(shí)可以采用填補(bǔ)材料和修復(fù)劑來(lái)填補(bǔ)裂縫和坑洞，確保路面的平整和耐久性。（六）秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.秩序維護(hù)人員應(yīng)按規(guī)定著裝，保持良好的儀表形象。2.秩序維護(hù)人員應(yīng)熟悉廣場(chǎng)布局、設(shè)施及各項(xiàng)管理制度，為 群眾提供準(zhǔn)確的指引和幫助。3.在廣場(chǎng)舉辦重大活動(dòng)期間秩序維護(hù)人員維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。（七）水域養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.隨時(shí)清理水域垃圾，保持水域的整潔。2.每日對(duì)水域護(hù)坡進(jìn)行巡查，防止滑坡、坍塌，對(duì)破損部分進(jìn)行修復(fù)。3.定期清理水域雜草、蘆葦，保持水域整體美觀效果。四、設(shè)備投入1.根據(jù)公園管理需要建設(shè)保安多功能崗?fù)ひ蛔糜诒０矆?zhí)勤及保潔休息和存放工具；2.公園面積較大，購(gòu)買(mǎi)四座保安巡邏電瓶車(chē)一臺(tái)，帶斗三輪電瓶車(chē)一臺(tái)，皮劃艇一個(gè)。3.購(gòu)買(mǎi)其他必要保潔維修工具如：梯子、鉗子、鍬鎬、掃帚等。五、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件定期進(jìn)行員工培訓(xùn)，明確責(zé)任分工。加強(qiáng)與公安、城管、醫(yī)療等部門(mén)合作，共同維護(hù)市民安全和公園秩序穩(wěn)定，定期組織應(yīng)急演練提高員工的應(yīng)急處理能力確保遇到突發(fā)事件時(shí)能夠迅速響應(yīng)和有效處置。 完全響應(yīng)招標(biāo)文件及甲方要求 合同簽訂之日起一年 完全響應(yīng)招標(biāo)文件及甲方要求 1,375,000.00

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：

潘秀麗、楊明杰、王強(qiáng)（采購(gòu)人代表）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
合同包號(hào) 合同包名稱 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元） 收取對(duì)象
1 購(gòu)買(mǎi)青龍湖體育公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目 2.6300 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

合同包1(購(gòu)買(mǎi)青龍湖體育公園養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)項(xiàng)目):

供應(yīng)商 資格性審查 符合性審查 技術(shù)得分 商務(wù)得分 價(jià)格得分 綜合得分 得分排名 推薦排名 備注
大慶市龍鳳區(qū)龍鈺物業(yè)管理有限公司 通過(guò) 通過(guò) 71.33 10.00 10.00 91.33 1 1
大慶領(lǐng)晟科技開(kāi)發(fā)有限公司 通過(guò) 通過(guò) 62.67 2.00 9.82 74.49 2 2
大慶市群英建筑工程有限公司 通過(guò) 通過(guò) 55.67 2.00 9.50 67.17 3 3
黑龍江佳再臨科技有限公司 通過(guò) 通過(guò) 42.33 2.00 9.58 53.91 4
哈爾濱市香坊區(qū)納祥商貿(mào)商行（個(gè)體工商戶） 通過(guò) 通過(guò) 40.00 0.00 9.49 49.49 5
黑龍江省梵宇科技有限公司 不通過(guò)資格性審查,原因是：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展評(píng)審不通過(guò)

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：大慶市龍鳳區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)中心

地址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路187-2

聯(lián)系方式：13144657569

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：黑龍江鼎鑫建筑工程管理咨詢有限公司

地址：黑龍江省大慶市高新區(qū)外包園A3樓2單元502室

聯(lián)系方式：0459-8972049

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黑龍江鼎鑫建筑工程管理咨詢有限公司

電話：0459-8972049

黑龍江鼎鑫建筑工程管理咨詢有限公司

2024年05月13日


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