當(dāng)前位置：首頁(yè) 招標(biāo)信息中標(biāo)公示

市轄區(qū)]阜新市自然資源局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

發(fā)布日期：2024-12-26

所屬地區(qū)：遼寧省阜新市

一、項(xiàng)目編號(hào)：JH24-210900-01520

二、項(xiàng)目名稱：阜新市自然資源局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：阜新市自然資源局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

供應(yīng)商名稱：阜新晉豐物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省阜新市細(xì)河區(qū)遼寧省阜新市北新花園小區(qū)

中標(biāo)（成交）金額：941,896.49（元）

評(píng)審總得分：91.22（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：阜新市自然資源局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

服務(wù)類

名稱：阜新市自然資源局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：阜新市自然資源局坐落于海州區(qū)中華路東段28號(hào)。辦公樓面積約 3632.49 平方米，庭院面積約3100平方米。大樓內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、公共衛(wèi)生間、樓內(nèi)垃圾收集到指定位置，以及負(fù)責(zé)大樓內(nèi)保安工作，巡視巡查、門崗執(zhí)勤等服務(wù)。

服務(wù)要求：1、提供高服務(wù)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)采購(gòu)人的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理，保障物業(yè)的合理使用，營(yíng)造和保持整潔、文明、安全、正常的工作環(huán)境。 2、物業(yè)服務(wù)人員要遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守社會(huì)公德，遵守職業(yè)操守。 3、專業(yè)操作人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得資格證書(shū)或崗位證書(shū): 4、確保辦公環(huán)境舒適、樓內(nèi)資產(chǎn)安全。

服務(wù)時(shí)間：履約期限：服務(wù)期限為自合同簽訂之日起1年，在預(yù)算保證前提下，一年服務(wù)期滿后供需雙方無(wú)意見(jiàn)可續(xù)簽2年，合同一年一簽，累計(jì)服務(wù)期限不超過(guò)3年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：地面：表面潔凈、光亮、無(wú)積塵、無(wú)陳舊污跡、無(wú)煙頭、無(wú)油跡及無(wú)垃圾。墻面：無(wú)積塵、無(wú)陳舊污跡、及時(shí)清理不當(dāng)?shù)膹堎N。各房間門、通道門：無(wú)陳舊污跡、光亮、手摸無(wú)塵跡。不銹鋼表面：光亮、無(wú)陳舊污跡。裝飾物：表面無(wú)積塵。裝飾物的盆、座表面干凈無(wú)積塵。玻璃：潔凈、無(wú)陳舊污漬、無(wú)水跡。垃圾桶；：無(wú)垃圾爆滿、表面無(wú)痰漬、無(wú)污漬、按規(guī)范消毒。標(biāo)識(shí)：保持干凈，無(wú)不當(dāng)張貼物。 1、全天 24 小時(shí)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)實(shí)行24小時(shí)安全管理。 2、保安應(yīng)嚴(yán)格按照全天24小時(shí)內(nèi)每 1小時(shí)巡邏 1次的要求，做好巡查工作，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告并協(xié)助設(shè)備設(shè)施管理人員做好排險(xiǎn)工作。 3、非工作日和工作日的非工作期間，在崗保安應(yīng)做好下班后的巡檢工作，檢查物業(yè)區(qū)域的門窗是否關(guān)閉、是否遵守采購(gòu)人用電、用水的有關(guān)規(guī)定；發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理。 4、當(dāng)有突發(fā)情況需要疏散館樓內(nèi)人員時(shí)，要配合工作人員對(duì)樓內(nèi)人員進(jìn)行快速、有序的疏散。 5、維護(hù)采購(gòu)人公共場(chǎng)所的秩序，發(fā)現(xiàn)有不良行為及時(shí)制止。 6、愛(ài)護(hù)公物，合理使用、妥善保管各值班器械、用品、辦公桌椅等公用物品。 1、要求配備維修工（有電工證），能熟練全院水、電、暖及基礎(chǔ)設(shè)施、生活辦公用具簡(jiǎn)單維修工作。 2、對(duì)房屋質(zhì)量等非物業(yè)服務(wù)范疇出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行聯(lián)系和溝通。定期檢查屋頂，發(fā)現(xiàn)屋頂防水層破裂、隔熱板斷裂缺損并及時(shí)告知招標(biāo)人； 3、每年兩次以上對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進(jìn)行勘驗(yàn)檢查并有記錄，做到無(wú)隱患。 4、配合采購(gòu)人相關(guān)管理人員對(duì)排水管道隨時(shí)檢查，如有堵塞或損壞應(yīng)立即進(jìn)行疏通及維修，保持構(gòu)筑物排污正常； 5、化糞池定期巡查，要保持出入口暢通，井內(nèi)無(wú)積物浮于面上，池蓋無(wú)污物； 6、樓面落水管、落水口等保持完好，定期檢查。 7、每季度對(duì)地下井檢查1次，清理井內(nèi)泥沙和懸浮物，并徹底疏通，清理結(jié)束地面沖洗干凈。污水排放管道（溝渠）應(yīng)做到無(wú)雜物、不堵塞、無(wú)淤積； 8、院內(nèi)零散搬運(yùn)工作。 9、24小時(shí)備班，周末及節(jié)假日需至少一人值班。夜間出現(xiàn)緊急情況隨叫隨到，電話24小時(shí)保持通暢。等內(nèi)容

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：段海俠、郭蕾　

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：阜新市自然資源局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。