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長沙市芙蓉區(qū)行政執(zhí)法局辦公樓物業(yè)服務(wù)中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

發(fā)布日期：2025-02-05

所屬地區(qū)：湖南省長沙市

一、項(xiàng)目編號：FRCG-202412160047

二、項(xiàng)目名稱：辦公樓物業(yè)服務(wù)

三、采購結(jié)果

采購包1:

供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址	中標(biāo)（成交）金額	評審總得分
長沙芙蓉城投物業(yè)管理有限公司	湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆街道瀏陽河大道一段588號紅橡華園1棟1606室	511,600.00元	87.42

四、主要標(biāo)的信息

合同包1(辦公樓物業(yè)服務(wù)):

服務(wù)類（長沙芙蓉城投物業(yè)管理有限公司）

品目號	品目名稱	采購標(biāo)的	服務(wù)范圍	服務(wù)要求	服務(wù)時(shí)間	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)	金額(元)
1-1	物業(yè)管理服務(wù)	辦公樓物業(yè)服務(wù)	芙蓉區(qū)行政執(zhí)法局辦公樓總建筑面積8436. 19平方米，其中主辦公樓4120.68平方米，綜合樓1110.00平方米，培訓(xùn)樓811.44平方米，門衛(wèi)16.64平方米，變配電間144.84平方米，院內(nèi) 公共道路廣場2232.59平方米。	1、安全防范管理：在轄區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施治安巡邏，維護(hù)辦公樓公共區(qū)域的良好秩序。協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)搞好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域社會治安和消防安全的防范工作。 2、交通管理：對出入的車輛進(jìn)行有序管理，保證交通暢通，以防發(fā)生交通事故。 3、衛(wèi)生服務(wù)：室外地坪、辦公樓宇內(nèi)的公共走道、樓梯間、電梯間、停車場、公共衛(wèi)生間的清掃保潔，生活垃圾的收集、清運(yùn)；室內(nèi)外上下管道、化糞池井的淤塞清理。 4、綠化養(yǎng)護(hù)：室外花草、樹木進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù) ，美化辦公樓環(huán)境。 5、辦公樓消防器材的管理及預(yù)防。每月定期進(jìn)行消防器材及指定機(jī)電設(shè)備檢查，建立消防管理臺賬，采用多種途徑進(jìn)行消防安全知識宣傳及培訓(xùn)，以防消防安全責(zé)任事故。 6、共用設(shè)備設(shè)施使用維護(hù)：室內(nèi)外共享設(shè)備、共用設(shè)施及變配電間、電梯維護(hù)保養(yǎng)；道路、停車場、室外照明、消防、圍墻等設(shè)施的維保養(yǎng)護(hù) ，以確保正常運(yùn)行或處于良好的備用狀態(tài)。 7、檔案管理：建立健全各項(xiàng)物業(yè)管理制度，妥善保管物業(yè)及物業(yè)管理檔案資料。 8、負(fù)責(zé)辦公單位郵件、報(bào)刊雜志的收發(fā)工作，健全收發(fā)登記制度。	1年	1、中標(biāo)人設(shè)立完整的辦公樓現(xiàn)場物業(yè)管理服務(wù)組織機(jī)構(gòu)(服務(wù)中心) ，配備項(xiàng)目各崗位人員。 2、按照實(shí)際工作需要配備物業(yè)管理人員，所有工作人員須通過專業(yè)培訓(xùn)，保證上崗人員具備上崗應(yīng)具備的素質(zhì) ，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。 3、設(shè)施設(shè)備的維保必須有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，包括電梯、監(jiān)控、消防、給排水、強(qiáng)弱電等。 4、統(tǒng)一著裝，儀容儀表規(guī)范，責(zé)任明確，有詳盡的管理措施。 5、物業(yè)管理工作人員能自覺遵守采購人(業(yè)主單位)的各項(xiàng)規(guī)章制度。物業(yè)管理企業(yè) 及人員必須嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。	511,600.00

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

李天燕、廖占（采購人代表）、張宇娟

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

雙方協(xié)商由甲方支付代理費(fèi)12000元

代理服務(wù)費(fèi)金額：

合同包1： 1.2萬元。收取對象：采購人。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

無

合同包1(辦公樓物業(yè)服務(wù)):

供應(yīng)商	資格性審查	符合性審查	綜合得分	得分排名	推薦排名
長沙芙蓉城投物業(yè)管理有限公司	通過	通過	87.42	1	1
長沙沁園物業(yè)管理有限公司	通過	通過	83.00	2	2
長沙世邦物業(yè)管理有限公司	通過	通過	63.79	3	3
湖南金科物業(yè)服務(wù)有限公司
湖南寧鄉(xiāng)城發(fā)保創(chuàng)城市服務(wù)有限公司
湖南天鑫湘誠城市服務(wù)有限公司
深圳市北方物業(yè)管理有限公司