| 深圳市坪山區(qū)坪山第 二小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) |
為了規(guī)范學(xué)校的物業(yè)管理，將學(xué)校紅線范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、公用設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理及公共秩序安全保衛(wèi)、保潔、食堂等方面實(shí)行社會(huì)化管理，選擇有資質(zhì)、有管理經(jīng)驗(yàn)、有業(yè)績(jī)、有實(shí)力的物業(yè)管理公司對(duì)學(xué)校物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、一體化的承包管理。詳見附件 |
1.安全保衛(wèi)服務(wù)及要求 1.1 保安員熟悉環(huán)境，文明執(zhí)勤，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)，人員穩(wěn)定；通過(guò)數(shù)字化手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)保安人員信息管理、績(jī)效考核管理、培訓(xùn)管理，為物業(yè)管理公司提供決策支持。通過(guò)智能化的管理手段，降低管理成本，提高管理效率。詳見附件 |
本項(xiàng)目合同期一年，投標(biāo)總報(bào)價(jià)按一年計(jì)。本次項(xiàng)目合同期滿后，采購(gòu)單位可根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購(gòu)條例》第三十八條的規(guī)定續(xù)簽合同，但整個(gè)合同的履行期限不得超過(guò)36個(gè)月，合同一年一簽，協(xié)議期內(nèi)所有合同實(shí)質(zhì)性條款不得改變，如采購(gòu)人對(duì)履約情況不滿意，則不再續(xù)簽。雙方每簽一年協(xié)議后需到坪山區(qū)合同備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，并以此作為向國(guó)庫(kù)中心申請(qǐng)付款的依據(jù)。詳見附件 |
1.物業(yè)管理總體目標(biāo) 1.1 建立ISO9001質(zhì)量保證體系，并有效運(yùn)作； 1.2 有效投訴率5%以下；詳見附件 |
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