潯發(fā)改投資〔2022〕120號(hào)

桂平市產(chǎn)業(yè)園投資有限責(zé)任公司：

你單位報(bào)來《關(guān)于審批桂平市龍門工業(yè)區(qū)保障性租賃住房及綜合配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（不含消防站工程）初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)廣西華澤工程咨詢有限公司組織專家評(píng)審?fù)ㄟ^，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱：桂平市龍門工業(yè)區(qū)保障性租賃住房及綜合配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（不含消防站）

二、項(xiàng)目代碼：2111-450881-04-05-609968。

三、項(xiàng)目建設(shè)地址：桂平市龍門工業(yè)區(qū)內(nèi)。

四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積為 92590.43m2約合138.89畝，總建筑面積為158845.33m2，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括房屋建筑的土建工程及安裝工程，以及室外給水工程、排水工程、電氣工程、弱電工程、消防工程、綠化工程等配套工程。

其中：

1.商業(yè)用地面積 48125.77 ㎡，約合 72.19 畝，總建筑面積 95084.72㎡，其中：商業(yè)綜合體47222.98㎡、職工服務(wù)中心29278.10㎡及公共配套服務(wù)11368.92㎡等。

2.保障性租賃住房用地面積 39200.70 ㎡，建設(shè)660套保障性租賃住房共46748.84㎡、配套服務(wù)用房2258.69㎡及公共配套服務(wù)1514.48㎡等，總建筑面積 60157.85㎡。

3.幼兒園用地面積 5263.96 ㎡，建設(shè)一棟幼兒園及配套設(shè)施，總建筑面積 3602.76 ㎡。

五、項(xiàng)目投資及資金籌措：項(xiàng)目總投資64754.36萬元，其中工程費(fèi)用50588.37萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用10936.20萬元，預(yù)備費(fèi)1845.74萬元，建設(shè)期利息1384.05萬元。資金來源為申請(qǐng)地方政府專項(xiàng)債券及業(yè)主自籌。

六、項(xiàng)目建設(shè)周期39個(gè)月。

請(qǐng)據(jù)此批復(fù)開展下階段工作。

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???????????????????????? ????????桂平市發(fā)展和改革局

?????????????????????????????? ???2022年7月18日

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