為了充分了解社會各界對東臺市征地區(qū)片綜合地價修訂決策社會穩(wěn)定風險評估、社會穩(wěn)定方面影響的意見,更好地做好社會穩(wěn)定風險評估工作,對本決策概況、社會穩(wěn)定風險評估的開展情況、決策合法性、合理性、可行性、可能存在的社會穩(wěn)定風險進行公告,并廣泛征求公眾意見。   一、決策事項概況   根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定:“征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。區(qū)片綜合地價綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次”、《江蘇省土地管理條例》第四十二條規(guī)定:“各設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))的區(qū)片綜合地價,不得低于省人民政府規(guī)定的最低標準。區(qū)片綜合地價至少每三年調(diào)整或重新公布一次,不得連續(xù)重新公布”。我市目前執(zhí)行的征地區(qū)片綜合地價等標準依據(jù)為《東臺市人民政府關(guān)于發(fā)布實施東臺市征地區(qū)片綜合地價的通知》(東政發(fā)〔〕號),目前該項標準已過三年,按照相關(guān)法律法規(guī)要求及省自然資源廳部署,東臺市自然資源和規(guī)劃局前期對征地區(qū)片綜合地價實施情況進行了評估,根據(jù)評估結(jié)果,結(jié)合近三年受世界變局加快演變、新冠肺炎疫情沖擊、地區(qū)生產(chǎn)總值增速減緩、經(jīng)濟下行壓力較大等多重因素,現(xiàn)行標準暫不調(diào)整,擬對我市征地區(qū)片綜合地價等標準進行重新公布。目前東臺市Ⅰ類征地區(qū)片綜合地價元/畝,其中土地補償費元/畝,安置補助費元/人;Ⅱ類征地區(qū)片綜合地價元/畝,其中土地補償費元/畝,安置補助費元/人。征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的.倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地采用宗地地價評估的方式確定。   二、社會穩(wěn)定風險評估的工作流程   、責任主體單位委托評估單位進行社會穩(wěn)定風險評估工作;   、評估單位根據(jù)國家、省市等各級部門的相關(guān)文件,進行決策風險分析,初步識別決策區(qū)域的風險因素,確定評估工作的主要內(nèi)容,并將決策社會穩(wěn)定風險評估的相關(guān)信息進行公示;   、評估單位對通過廣泛征求該政策所涉及利益群體和社會各界的意見,掌握群眾對政策的反映和評價,結(jié)合收集到的各方面....
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