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金東區(qū)鞋塘辦事處長(zhǎng)豐村張宅自然村11幢1單元招租項(xiàng)目招租公告

發(fā)布日期：2024-05-12

所屬地區(qū)：浙江省金華市

經(jīng)研究決定，對(duì)金東區(qū)鞋塘辦事處長(zhǎng)豐村張宅自然村11幢1單元招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租，面向社會(huì)公開(kāi)招租，特告知如下：

一、招租單位：金華市金東區(qū)鞋塘辦事處長(zhǎng)豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社

二、項(xiàng)目名稱：金東區(qū)鞋塘辦事處長(zhǎng)豐村張宅自然村11幢1單元招租項(xiàng)目

三、項(xiàng)目概況：金東區(qū)鞋塘辦事處長(zhǎng)豐村張宅自然村11幢1單元招租項(xiàng)目，地址為金華市金東區(qū)鞋塘辦事處長(zhǎng)豐村張宅自然村；招租內(nèi)容：11幢1單元，建筑面積約600㎡，競(jìng)價(jià)方可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

四、報(bào)名條件（競(jìng)價(jià)人資格要求）：具有相應(yīng)資金實(shí)力并在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)或登記的獨(dú)立法人企業(yè)或其他組織或自然人（具有完全民事行為能力）。

報(bào)名時(shí)須提供的資料：1.企業(yè)須提交經(jīng)年檢合格的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或其他組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明（以上資料均應(yīng)提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位公章）。2.自然人須提交有效的本人身份證原件（或戶口簿）及復(fù)印件。

五、租賃期限及費(fèi)用：10年，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。租金起始報(bào)價(jià)為人民幣7萬(wàn)元/年，競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)低于租金起始報(bào)價(jià)的作無(wú)效處理。租賃期限及費(fèi)用要求：本項(xiàng)目五年為一期，共兩期。項(xiàng)目合同五年一簽。第一期租賃費(fèi)及履約保證金在招租單位或代理機(jī)構(gòu)通知承租人可以領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后7日內(nèi)一次性付清。第二期的租賃費(fèi)在第一期的基礎(chǔ)上遞增5%，須在簽訂第二期租賃合同前一次性付清遞增后的五年租賃費(fèi)。承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招租方足額支付租賃費(fèi)及履約保證金并與招租方簽訂合同的，視為承租人放棄本項(xiàng)目的成交資格，招租方有權(quán)沒(méi)收承租人的競(jìng)價(jià)保證金。每一期的租賃費(fèi)如承租人逾期支付的，每逾期一天須向出租方支付人民幣1000元的滯納金，超過(guò)一個(gè)月不按時(shí)繳納的，按違約處理，出租人有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收履約保證金，并由承租人賠償出租人在承租人騰出租賃房屋前，按當(dāng)年租金折算每日租金收取相應(yīng)租金（時(shí)間精確到日）及相應(yīng)滯納金等相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，若遇特殊情況，可經(jīng)村兩委協(xié)商處理。

注：①招租單位只提供租賃場(chǎng)所，該租賃場(chǎng)所屬于村集體財(cái)產(chǎn)，無(wú)其他相關(guān)證件，承租人若需用到其他相關(guān)證件的，應(yīng)在和招租單位簽訂租賃合同后自行辦理所須證件及相關(guān)工作。

②中標(biāo)后招租方給中標(biāo)方2個(gè)月的裝修時(shí)間，不計(jì)租金，裝修方案需要經(jīng)過(guò)招租人同意才可施工。

相關(guān)情況已先行告知各競(jìng)價(jià)人，競(jìng)價(jià)人若參與本項(xiàng)目則視為對(duì)上述要求無(wú)異議，競(jìng)價(jià)人在成交后不能以此為由，作為不合理、不公平條約的依據(jù)。

六、報(bào)名單位于2024年05月13日至2024年05月17日止（法定工作日的上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），在寧波德信工程管理有限公司（中谷商務(wù)樓：金磐路656弄36號(hào)）購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件，500元/份，售后不退，逾期不再受理。

報(bào)名也可以發(fā)郵箱的形式進(jìn)行報(bào)名，郵箱發(fā)送成功后請(qǐng)主動(dòng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員予以確認(rèn)，郵箱號(hào)：869197510@qq.com，并備注單位名稱或姓名+電話+項(xiàng)目名稱。

七、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣（大寫(xiě)）叁萬(wàn)元整（￥30000.00元）。

八、招租方式：本次競(jìng)價(jià)采用報(bào)價(jià)從高到低順序排序（如競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)低于起始報(bào)價(jià)的，該競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)無(wú)效），在超過(guò)競(jìng)價(jià)底價(jià)的有效報(bào)價(jià)中，按競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)從高到低確定成交候選人順序。報(bào)價(jià)最高排名第一。若存在并列的最高報(bào)價(jià)，且其中有原先的經(jīng)營(yíng)單位，則優(yōu)先考慮原先的經(jīng)營(yíng)單位為本項(xiàng)目成交候選人，若無(wú)原先的經(jīng)營(yíng)單位則以抽簽的形式確定成交候選人順序。競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)如低于上述規(guī)定的每年租金最低報(bào)價(jià)，該競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)作無(wú)效，競(jìng)價(jià)截止時(shí)間止參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人不足三家的，本次招租程序終止。若第一成交候選人放棄成交資格的，招租人有權(quán)全額沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金，并由第二名頂替，若前兩名均放棄競(jìng)價(jià)的，則本項(xiàng)目流標(biāo)，進(jìn)入重新招租程序；

九、投標(biāo)文件遞交方式和遞交時(shí)間：

1、投標(biāo)人應(yīng)于2024年05月23日14時(shí)30分前將投標(biāo)文件密封送交到金東區(qū)鞋塘辦事處4樓會(huì)議室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，將予以拒收。

十、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：金東區(qū)鞋塘辦事處4樓會(huì)議室。開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年05月23日14時(shí)30分。