1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”物業(yè)及供暖設(shè)施維修改造EPC工程總承包已由西安大興新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)以2018-610165-50-03-050138批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為西安華衡國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金100%，招標(biāo)人為西安華衡國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。目前本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）各國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)院內(nèi)。
2.2工程規(guī)模：“三供一業(yè)”物業(yè)及供暖設(shè)施維修改造工程涉及大興新區(qū)（土門地區(qū)）國(guó)有企業(yè)35個(gè)，家屬院160個(gè)，物業(yè)維修改造共計(jì)53897戶，供暖維修改造共計(jì)1087戶，維修改造內(nèi)容包括各國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)內(nèi)物業(yè)及供暖設(shè)施。所有改造項(xiàng)目均位于道路紅線外，在小區(qū)內(nèi)部實(shí)施。
2.3 招標(biāo)范圍：“三供一業(yè)”物業(yè)及供暖設(shè)施維修改造工程涉及大興新區(qū)（土門地區(qū)）國(guó)有企業(yè)35個(gè)，家屬院160個(gè)，物業(yè)維修改造共計(jì)53897戶，供暖維修改造共計(jì)1087戶，維修改造內(nèi)容包括各國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)內(nèi)物業(yè)及供暖設(shè)施。所有改造項(xiàng)目均位于道路紅線外，在小區(qū)內(nèi)部實(shí)施。主要內(nèi)容包括本項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)、工程施工及采購，直至竣工驗(yàn)收合格并整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作。
2.4項(xiàng)目投資總額：約 45190.66 萬元（其中本次招標(biāo)工程估算3668.66萬元）。
2.5計(jì)劃工期： 60 日歷天。
3．申請(qǐng)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：①設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；
3.3申請(qǐng)人應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：
①擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員(二級(jí)注冊(cè)建筑師或二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師)資格，且在本單位注冊(cè)，未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。（擬派項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時(shí)滿足其施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求）；
②擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備 二級(jí)注冊(cè)建筑師或二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格；
③擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格且在本單位注冊(cè)，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.5外省進(jìn)陜企業(yè)須在陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進(jìn)陜企業(yè)信息可查詢。
4.申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)”（中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；
4.2申請(qǐng)人不得在本項(xiàng)目所在地各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；
4.3申請(qǐng)人不得在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
5．資格審查方法
5.1本項(xiàng)目采用資格預(yù)審方法；
5.2本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)（以聯(lián)合體參加申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體不超過兩家，并提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確牽頭方及各方的責(zé)任權(quán)利義務(wù)）
5.3本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制(7家）。
6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介
本次資格預(yù)審公告須在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?、《陜西》 媒介上發(fā)布。
7．資格預(yù)審公告發(fā)布時(shí)間
本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2024年1月 19日 00 時(shí) 00 分開始在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?a >www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。
8．資格預(yù)審申請(qǐng)文件獲取 
凡有意參加資格預(yù)審的申請(qǐng)人請(qǐng)于2024年1月19日00時(shí)00分至2024年1月30日09時(shí)00分前可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?a >www.sxggzyjy.cn）免費(fèi)下載獲取資格預(yù)審文件電子版。 
 9.資格預(yù)審文件遞交
9.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為 2024 年 1月 30日  09時(shí)00分，通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省）（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請(qǐng)文件（格式sxys）。
9.2資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。
10. 其他
 10.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間之前，申請(qǐng)人可通過“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省）”變更系統(tǒng)填報(bào)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。在資格預(yù)審申請(qǐng)文件網(wǎng)上提交后，所擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。┙灰紫到y(tǒng)”填報(bào)確認(rèn)的信息（單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）相關(guān)信息）一致。
10.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)，但將不同時(shí)通過本項(xiàng)目資格預(yù)審。
10.3工程總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
10.4本項(xiàng)目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請(qǐng)文件（.sxys 格式），電子資審申請(qǐng)文件應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前上傳至“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西?。?。
10.5
10.6如有異議，請(qǐng)按以下要求提出。
10.6.1提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加招標(biāo)的申請(qǐng)人或其他利害關(guān)系人；
10.6.2異議送達(dá)地點(diǎn)和聯(lián)系方式：在陜西省公共資源交易中心平臺(tái)系統(tǒng)提出，同時(shí)將掃描件發(fā)送至郵箱：494194327@qq.com，聯(lián)系人：楊坤；聯(lián)系電話：18629578957；聯(lián)系地址：西安市南二環(huán)西段 21 號(hào)華融國(guó)際商務(wù)大廈 A 座 22 樓 E 區(qū)
10.6.3提出異議材料應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：1）提出單位的名稱、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；2）異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及依據(jù)，相關(guān)請(qǐng)求及主張；3）相關(guān)證明材料；4）送達(dá)的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；5）如委托代理人辦理，應(yīng)當(dāng)提供法人代表授權(quán)書，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件；如法定代表人親自辦理，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件；
10.7本項(xiàng)目監(jiān)督單位為陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
11.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：西安華衡國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司  
聯(lián)系人：侯瑩                              
電  話：029-86632710                      
地  址：陜西省西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)文景路168號(hào)西北國(guó)金中心E座8層801
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華春建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：楊坤
電  話：18629578957
地  址：西安市南二環(huán)西段21號(hào)華融國(guó)際A座22樓E區(qū)