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太和苑小區(qū)（住宅）項目監(jiān)理（一標(biāo)段）招標(biāo)公告

發(fā)布日期：2024-01-30

所屬地區(qū)：山西省

太和苑小區(qū)（住宅）項目監(jiān)理（一標(biāo)段）招標(biāo)公告

項目編號：141001-20231228-FJ002-01-01

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目太和苑小區(qū)（住宅）項目（項目名稱）已由臨汾市堯都區(qū)行政審批服務(wù)管理局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以2211-141002-89-01-184197（住宅）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為100%，招標(biāo)人為山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的一標(biāo)段監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點：河西新城規(guī)劃四街和規(guī)劃十二路交叉口西北角。

2、建設(shè)規(guī)模：山西路橋碧悅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司太和苑小區(qū)（住宅）項目，用地面積65576.40㎡，總建筑面積249244.39㎡,其中:地上建筑面積183613.64㎡，地下建筑面積65630.75㎡。項目新建11棟高層住宅樓、2棟多層住宅樓、1所幼兒園，水泵房及換熱站、大門及門房、地下車庫，道路場地硬化及室外管網(wǎng)、景觀綠化等其他配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。

3、監(jiān)理服務(wù)期限：840天。

4、招標(biāo)范圍：承擔(dān)太和苑小區(qū)（住宅）項目施工圖紙中施工一標(biāo)段、施工三標(biāo)段中所有監(jiān)理內(nèi)容及太和苑小區(qū)（住宅、商業(yè)）項目電力配套工程施工圖紙中所有監(jiān)理內(nèi)容。包括但不限于：本項目建設(shè)相關(guān)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、費用控制、信息管理、設(shè)計管理、合同管理、文明施工管理、風(fēng)險管理、變更管理及各施工單位之間的組織協(xié)調(diào)工作等全過程監(jiān)理工作。

5、服務(wù)成果要求（質(zhì)量目標(biāo)承諾）：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、項目所在地相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求且工程竣工驗收合格。

6、標(biāo)段劃分：太和苑小區(qū)（住宅）項目監(jiān)理共分為三個標(biāo)段。

一標(biāo)段總建筑面積112032.26㎡，其中：

1號住宅樓總建筑面積21928.21㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：19F/-2D，建筑高度57.9m；

3號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：18F/-2D，建筑高度54.9m；

4號住宅樓總建筑面積6566.86㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：8F/-2D，建筑高度26.5m；

6號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：18F/-2D，建筑高度54.9m；

7號住宅樓總建筑面積5922.91㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：7F/-2D，建筑高度23.3m；

9號住宅樓總建筑面積14997.32㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：18F/-2D，建筑高度54.9m；

公租房總建筑面積9870.03㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：19F/-2D，建筑高度57.9m；

大門、地庫出入口：總建筑面積133.69㎡，結(jié)構(gòu)：框架，層數(shù)：1F，建筑高度8.7m。

相應(yīng)地下車庫（土建）、相應(yīng)區(qū)域基坑支護及降水工程：總建筑面積22618.6㎡，結(jié)構(gòu)：剪力墻，層數(shù)：1F/-1D，建筑高度3.6m；

相應(yīng)住宅樓消防安裝工程、住宅項目地庫內(nèi)所有消防專項施工內(nèi)容、所有地庫水、暖、電等安裝工程；相應(yīng)住宅樓電梯安裝、燃?xì)馐┕さ人斜O(jiān)理內(nèi)容；及太和苑小區(qū)（住宅、商業(yè)）項目電力配套工程施工圖紙中所有監(jiān)理內(nèi)容，監(jiān)理周期涵蓋全過程監(jiān)理，同時包括竣工驗收、配合交房、工程質(zhì)量保修階段等監(jiān)理工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

（一）基本資格條件

1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人營業(yè)執(zhí)照，且合法有效；

2、本次招標(biāo)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上工程監(jiān)理資質(zhì)；

（二）財務(wù)要求

具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近三年（2020年、2021年、2022年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的完整有效的財務(wù)審計報告；成立不足三年的，提供自成立年份至2022年的財務(wù)審計報告；2023年新成立的公司可提供銀行出具的資信證明。

（三）人員要求

1、投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)（國家級）注冊監(jiān)理工程師資格，并提供總監(jiān)授權(quán)委托書。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時參與本項目的投標(biāo)；企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負(fù)責(zé)人等）相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)，不得同時參加本項目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

（四）聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。

（五）其他要求

1.信譽要求：投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息開網(wǎng)”網(wǎng)站 (http://zxgk,court.gov.cn/) 中未被列入“失信被執(zhí)行人”；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；在近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的（以中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，提供以上三個網(wǎng)頁打印截圖并附在電子投標(biāo)文件中，須體現(xiàn)截至投標(biāo)前一周內(nèi)的查詢時間）；投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，響應(yīng)資格未被取消，財產(chǎn)未被接管、凍結(jié)，未處于破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人近三年未因發(fā)生過騙取成交和嚴(yán)重違約、違紀(jì)違法、質(zhì)量事故及重大合同糾紛被建設(shè)主管單位、明令禁止參與投標(biāo)并且目前正處于處罰期內(nèi)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

1、電子招標(biāo)文件獲取時間：2024年1月30日00時00分至2024年2月4日23時59分

2、電子招標(biāo)文件獲取方式：

投標(biāo)人在山西省公共資源交易主體信息庫(http://lfggzyjy.linfen.gov.cn)進(jìn)行主體庫注冊，主體庫注冊完成后辦理數(shù)字證書（USBKey），憑借數(shù)字證書（USBKey）登錄全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首頁【投標(biāo)人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】-【投標(biāo)系統(tǒng)】-【下載招標(biāo)文件】處免費獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑，通過其他渠道獲取招標(biāo)文件的不具備投標(biāo)資格。技術(shù)支持電話：010-86483801

主體庫注冊及數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：

0357-2128966 400-0351-858 400-653-0200 400-666-3999 400-0351-946

3、投標(biāo)人應(yīng)通過全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）關(guān)注澄清公告、變更公告、終止公告等有關(guān)公告，此類公告不再書面進(jìn)行通知。各市場參與主體因自身原因未關(guān)注到此公告并造成損失的，責(zé)任自負(fù)。

4、主體庫需提前一個工作日辦理完成注冊，隔日方可使用CA下載招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的編制、遞交及相關(guān)要求

（一）投標(biāo)方式

本項目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)的方式進(jìn)行，電子投標(biāo)文件需按要求上傳或遞交。

（二）投標(biāo)文件的編制、遞交及要求

1、電子投標(biāo)文件的編制、遞交及要求

（1）從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（http://www.lfggzyjy.gov.cn）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《投標(biāo)文件編制系統(tǒng)》（此為編制電子投標(biāo)文件的唯一工具）。按其中“投標(biāo)文件格式”的要求編制電子投標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件的格式為*.TBJ。

注：因?qū)嶋H業(yè)務(wù)需要，各類編制系統(tǒng)會不定時更新，請各市場主體編制標(biāo)書前確定安裝的是最新版本的編制系統(tǒng)，再進(jìn)行電子標(biāo)書的編制工作。

（2）使用數(shù)字證書及電子簽章工具按招標(biāo)文件要求對電子投標(biāo)文件進(jìn)行電子簽章的加蓋（包括法人電子簽章、法定代表人電子簽章及授權(quán)代表簽章等）。

（3）編制電子投標(biāo)文件時，如需要粘貼圖片，務(wù)必將JPG格式的圖片粘貼到Word文檔，再將Word文檔導(dǎo)入編制系統(tǒng)，且每張圖片的分辨率應(yīng)小于100dpi。

（4）上傳的電子投標(biāo)文件必須使用數(shù)字證書進(jìn)行加密。所用數(shù)字證書加密的電子投標(biāo)文件，必須使用該數(shù)字證書進(jìn)行解密。投標(biāo)人因更換數(shù)字證書等原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件（數(shù)字證書續(xù)費后同樣會造成不能解密續(xù)費前加密的電子投標(biāo)文件，所以，建議：若需續(xù)費，需在加密前進(jìn)行）。

（5）投標(biāo)人務(wù)必在電子投標(biāo)文件上傳截止時間前，通過數(shù)字證書登錄“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首頁【投標(biāo)人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】，在【提交投標(biāo)文件】處上傳相應(yīng)的電子投標(biāo)文件，上傳后點擊“簽名確認(rèn)”。簽名確認(rèn)完成才算遞交成功，否則視為撤回投標(biāo)文件。最后打印“網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件回執(zhí)”。

2、特別注意事項

（1）上述操作步驟和方法為投標(biāo)人編制、上傳電子投標(biāo)文件的唯一途徑，如投標(biāo)人操作與其不符，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（2）建議投標(biāo)人提前上傳電子投標(biāo)文件，不論何種原因，電子投標(biāo)文件上傳截止時間前未完成上傳的，視為放棄投標(biāo)。

（三）電子投標(biāo)文件上傳截止時間、解密時間、解密方式、網(wǎng)上開標(biāo)公示

1、電子投標(biāo)文件上傳截止時間：2024年2月26日8 時00 分

2、網(wǎng)上開標(biāo)（電子投標(biāo)文件）解密時間（開標(biāo)前1小時內(nèi)）： 2024年2月26日8 時00 分至 2024年2月26日9時00分

3、網(wǎng)上開標(biāo)（電子投標(biāo)文件）解密方式：本項目采用網(wǎng)上解密的方式。

投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)使用自己的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備憑借數(shù)字證書（USBKey）登陸“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【投標(biāo)人/供應(yīng)商】-【工程建設(shè)】。登錄成功后，點擊【開標(biāo)】-【開標(biāo)會】進(jìn)入開標(biāo)室，再點擊頁面上方的【網(wǎng)上解密】自行完成解密。解密請求提交成功之后不要重復(fù)刷新頁面，解密完成之后會顯示解密時間。

4、網(wǎng)上開標(biāo)公示：解密完成之后，點擊頁面上方【返回】，回到開標(biāo)室頁面，開標(biāo)結(jié)束后自行查看開標(biāo)結(jié)果。

5、特別注意事項

（1）為防止網(wǎng)絡(luò)阻塞、不可抗力等客觀原因造成不能在解密截止時間之內(nèi)完成解密，建議投標(biāo)人盡早完成解密。不論何種原因，在解密截止時間之內(nèi)未完成解密的，視為撤回電子投標(biāo)文件。由此造成的一切不利后果均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（2）因電子投標(biāo)文件編制不規(guī)范導(dǎo)致無法導(dǎo)入評審系統(tǒng)或無法打開電子投標(biāo)文件的，視為撤回電子投標(biāo)文件。

（3）投標(biāo)人在進(jìn)行澄清、說明、更正時，需自行準(zhǔn)備電腦終端設(shè)備（電腦終端設(shè)備需具備IE9及IE9以上的瀏覽器和數(shù)字證書驅(qū)動）。