本招標項目傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包已由曲江新區(qū)發(fā)展和改革局以2501-610168-04-02-955161批準建設， 項目業(yè)主為西安傾城之喜文化旅游發(fā)展有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安傾城之喜文化旅游發(fā)展有限公司，招標代理機構為陜西省采購招標有限責任公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：為盤活西安曲江大唐不夜城新樂匯閑置商業(yè)資產，將新樂匯內部改造成長安十二時辰二期，運用影視+文化+場景模式，在全室內空間運用影視劇逼真的置景手法，實施內外全場景構筑“唐長安城”，以“傾全城百姓之喜，成太平公主大婚之禮”的沉浸體驗。改造面積約20639.95平方米；

      2.2 項目地點：陜西省西安市雁塔區(qū)雁塔南路新樂匯G區(qū)（原正唐）；

      2.3 項目投資總額：300000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包；標段編號：E6101133506QWybHyZgq001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目對新樂匯G區(qū)商業(yè)內部進行提升改造，主要包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣、裝修專業(yè)及相關配套工程，改造面積約20639.95平方米。 本次招標范圍為本項目全部建設內容的方案設計、施工圖設計及施工，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體內容詳見招標文件。；

      2.6 其他：本項目工程總承包費用約20000萬元，工期為180日歷天（其中設計為60日歷天，施工為120日歷天）。。

      3.1 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊且未擔任其他在建項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人；擬派設計負責人具有注冊建筑師一級資格；擬派施工負責人具有房屋建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產考核證且在本單位注冊，未擔任其他在建工程的項目負責人；擬派工程總承包項目經(jīng)理（即項目總負責人）可以兼任施工負責人或設計負責人，但須同時滿足其資格要求；

      3.2 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿足下列要求： ①聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；③資格預審申請人以聯(lián)合體形式參與資格預審時，各聯(lián)合體成員單位須具備獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。其中，設計企業(yè)需具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上資質，施工企業(yè)需具備【建筑工程施工總承包三級】及以上資質，具備有效的安全生產許可證；④資格預審申請人以非聯(lián)合體形式參與資格預審時，須具備獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。需具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上資質，同時具備【建筑工程施工總承包三級】及以上資質，具備有效的安全生產許可證；⑤聯(lián)合體成員數(shù)量不超過兩家。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人必須具備獨立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具備符合本項目要求的設計、施工資質。
  （2）申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理（即項目總負責人）、施工負責人、設計負責人在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”登記。
  （3）申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及各級誠信信息平臺列入失信被執(zhí)行人，無不良記錄。
  （4）本次招標投標保證金額：人民幣叁拾萬元整（300000.00元），通過資格預審的投標人在領取招標文件后按照招標文件要求繳納。本項目接受所有符合國家相關規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于銀行轉賬，金融機構、工程擔保公司、保險機構的電子保函（保單）或紙質保函（保單）形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納）具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。

      4.1 請申請人于 2025年03月08日 00時00分00秒 起至2025年03月14日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，資格預審申請文件截止時間為 2025年03月19日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，資格預審開始時間為 2025年03月19日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      6.2 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：傾城之喜文化旅游體驗街區(qū)項目工程總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），請各投標人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業(yè)信息。登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：如有異議，請在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺系統(tǒng)提出并聯(lián)系招標代理公司，聯(lián)系人：馬超；電話：029-85235014。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安曲江新區(qū)管理委員會招標辦。