本招標(biāo)項(xiàng)目中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理已由西安浐灞國際港經(jīng)濟(jì)發(fā)展改革局以西港經(jīng)發(fā)【2025】42號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安國際港務(wù)區(qū)京港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目資金來自國有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安國際港務(wù)區(qū)京港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西恒瑞項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：中國鐵建博悅項(xiàng)目位于西安浐灞國際港內(nèi)，項(xiàng)目規(guī)劃用地約為45.676畝，總建筑面積為98185.82平方米，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、地下車庫及配套公建等。；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：中國鐵建博悅項(xiàng)目位于西安浐灞國際港區(qū)內(nèi)；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：1053700000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理；標(biāo)段編號(hào)：E6101113506cOwe0ycng001；標(biāo)段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理共9棟建設(shè)住宅（層數(shù)15—26層）、3棟商業(yè)及配套建筑，分別是1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、S1#樓、S2#樓、S3#樓及地下室，最高單體建筑高度為77.98米，最高單體建筑層數(shù)為26層，總建筑面積為98185.82平方米，招標(biāo)范圍包括施工圖紙內(nèi)所有相關(guān)監(jiān)理工作與相關(guān)服務(wù)，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)；本次招標(biāo)金額：1500000.00元。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格(房屋建筑工程專業(yè))，在本單位注冊(cè)且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)。

      3.2 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 （1）申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）申請(qǐng)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；（3）擬派項(xiàng)目總監(jiān)具備房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊(cè)，且未擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)；（4）申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”已登記，申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)”和“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”應(yīng)顯示一致；（5）自2022年01月01日至今（若為2022年01月01日之后注冊(cè)登記的企業(yè)則為注冊(cè)登記之日起至今），無因申請(qǐng)人違反或不恰當(dāng)履行與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同造成的訴訟或仲裁。

      4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025年03月31日 00時(shí)00分00秒 起至2025年04月05日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2025年04月10日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年04月10日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)。

      6.2 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：中國鐵建博悅項(xiàng)目監(jiān)理，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺(tái)》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。為推動(dòng)工程項(xiàng)目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，請(qǐng)各申請(qǐng)人積極使用工程項(xiàng)目智慧移動(dòng)交易系統(tǒng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評(píng)定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：（1）本項(xiàng)目招標(biāo)所使用的交易平臺(tái)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)http://new.xacin.com.cn:8887，如有疑問，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80701。（2）本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣壹萬元整（￥：10000.00元）（資格預(yù)審合格后投標(biāo)階段繳納。）(支付形式: 包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具工程保證保險(xiǎn)單等，鼓勵(lì)使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺(tái)要求執(zhí)行)。

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。