佳木斯市前進(jìn)區(qū)安慶街二樓東側(cè)房屋租賃項(xiàng)目,擬對(duì)外公開(kāi)招商,具體招商方案如下:
一、招商項(xiàng)目概況
、項(xiàng)目位置:佳木斯市前進(jìn)區(qū)安慶街。
、項(xiàng)目名稱:佳木斯市前進(jìn)區(qū)安慶街二樓東側(cè)房屋租賃招商項(xiàng)目。
、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和特點(diǎn):臨近多棟住宅及學(xué)校。
、項(xiàng)目限定用途:此項(xiàng)目可用于培訓(xùn)班、超市。
二、項(xiàng)目競(jìng)商人條件、資格
、項(xiàng)目竟商人準(zhǔn)入條件:包括競(jìng)商人資質(zhì)等級(jí)、注冊(cè)資金、企業(yè)信譽(yù)和融資運(yùn)作能力、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等要求。
、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)及身份證明資料及提交方式,招商文件領(lǐng)取方式等:參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位名稱(自然人)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(自然人身份證明)、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等。
三、招商工作原則
通過(guò)中國(guó)鐵路網(wǎng)公開(kāi)招商及當(dāng)?shù)孛襟w和其他招商平臺(tái)等媒介同時(shí)發(fā)布公開(kāi)招商,依法合規(guī)、規(guī)范經(jīng)營(yíng)、公開(kāi)公平公正、擴(kuò)大宣傳、實(shí)現(xiàn)效益最大化。
招商準(zhǔn)備
、項(xiàng)目面積、租期
使用面積.平方米,自年月日至年月日。計(jì)劃租期個(gè)月,租金收取方式為年月日前由中商人將租金繳納佳木斯房產(chǎn)建筑段財(cái)務(wù)。
、項(xiàng)目底價(jià)確認(rèn)方式
由管理房屋車間,依據(jù)招商項(xiàng)目招商底價(jià)詢價(jià),并經(jīng)過(guò)車間支部委員會(huì)商定確定。
、項(xiàng)目招租底價(jià)年租金元,租期個(gè)月。
、項(xiàng)目評(píng)審方式:采用公開(kāi)招租,意向承租方達(dá)到家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià);意向承租方只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí),需進(jìn)行二次公告;二次公告仍只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí),采取商務(wù)洽談方式招租。
、競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)價(jià)過(guò)程實(shí)行低價(jià)競(jìng)拍,每次以加價(jià)的方式競(jìng)拍,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中標(biāo)。競(jìng)拍中必須選擇升價(jià)競(jìng)拍,否則視為放棄。本包競(jìng)拍加價(jià)幅度:元,以價(jià)格高優(yōu)先。
.承租人承擔(dān)的義務(wù)
承租人需負(fù)責(zé)對(duì)所租場(chǎng)地衛(wèi)生進(jìn)行清理。租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的供熱費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān),并履行租賃房屋對(duì)應(yīng)的公用道路(公用區(qū)域)的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。
五、招商實(shí)施
.報(bào)名及資質(zhì)審核
().報(bào)名方式:現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名,由工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名(中國(guó)鐵路鐵路招商://..)。
().現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間:自年月日時(shí)至年月日時(shí) 。
().資質(zhì)審核:注冊(cè)報(bào)名....
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