佳木斯房產(chǎn)建筑段前進(jìn)區(qū)站前路號院內(nèi)租賃項(xiàng)目，擬對外公開招商，具體招商方案如下：
一、招商項(xiàng)目概況
、項(xiàng)目位置：佳木斯前進(jìn)區(qū)站前路號。
、項(xiàng)目名稱：佳木斯前進(jìn)區(qū)站前路號房屋租賃招商項(xiàng)目。
、項(xiàng)目優(yōu)勢和特點(diǎn)：臨近街道。
、項(xiàng)目限定用途：此項(xiàng)目可用于車庫 倉庫等。
二、項(xiàng)目競商人條件、資格
、項(xiàng)目竟商人準(zhǔn)入條件：包括競商人資質(zhì)等級、注冊資金、企業(yè)信譽(yù)和融資運(yùn)作能力、經(jīng)營業(yè)績等要求。
、競商人需提報資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等：參與競標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等。
三、招商工作原則
通過中國鐵路網(wǎng)公開招商及當(dāng)?shù)孛襟w和其他招商平臺等媒介同時發(fā)布公開招商，依法合規(guī)、規(guī)范經(jīng)營、公開公平公正、擴(kuò)大宣傳、實(shí)現(xiàn)效益最大化。
招商準(zhǔn)備
、項(xiàng)目面積、租期
使用面積.平方米，自年月日至年月日。計(jì)劃租期個月，租金收取方式為年月日前由中商人將租金繳納佳木斯房產(chǎn)建筑段財(cái)務(wù)。
、項(xiàng)目底價確認(rèn)方式
由管理房屋車間，依據(jù)招商項(xiàng)目招商底價詢價，并經(jīng)過車間支部委員會商定確定。
、項(xiàng)目招租底價年租金元，租期個月。
、項(xiàng)目評審方式：采用公開招租，意向承租方達(dá)到家及以上時即舉行網(wǎng)上公開競價；意向承租方只有一家或無人報名時，需進(jìn)行二次公告；二次公告仍只有一家或無人報名時，采取商務(wù)洽談方式招租。
、競價規(guī)則
競價過程實(shí)行低價競拍，每次以加價的方式競拍，在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中標(biāo)。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。本包競拍加價幅度：元，以價格高優(yōu)先。
.承租人承擔(dān)的義務(wù)
承租人需負(fù)責(zé)對所租場地衛(wèi)生進(jìn)行清理。租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的供熱費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)，并履行租賃房屋對應(yīng)的公用道路（公用區(qū)域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。
五、招商實(shí)施
.報名及資質(zhì)審核
（）.報名方式：現(xiàn)場及網(wǎng)上報名，由工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場及網(wǎng)上報名（中國鐵路鐵路招商://..）。
（）.現(xiàn)場及網(wǎng)上報名截止時間：自年月日.時至年月日時 。
（）.資質(zhì)審核：注冊報....
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