中華人民共和國 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標準工程總承包招標文件 年版 中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運營一體化） 招標公告 . 招標條件 本招標項目 中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運營一體化） 已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備〔〕、閩發(fā)改備〔〕 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 福州中嘉和樾置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 ，招標人為 福州中嘉和樾置業(yè)有限公司 ，委托的招標代理機構(gòu)為 中國投資咨詢有限責任公司 。本項目已完成 立項 ，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的投資建設(shè)運營一體化進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 ..項目建設(shè)地點： 項目用地分別位于福州市晉安區(qū)桂山路東北側(cè)與福州市晉安區(qū)洋下河?xùn)|側(cè)，澗田路西側(cè)； ..項目建設(shè)規(guī)模：本項目擬建安置型商品房，土地面積平方米，主要包括兩個地塊開發(fā)建設(shè)，其中子項目一：中建·和萃雅居項目。土地面積平方米，建筑容積率.以上，.以下(其中商業(yè)建筑不超過平方米)，建筑密度%以下(含%)，建筑高度米以下(住宅建筑高度米以上)，綠地率%以上(含%)，主要建筑物面積.平方米。子項目二：中建·和樾雅居項目。土地面積平方米，建筑容積率.以上，.以下(其中計容商業(yè)建筑面積不多于平方米)，建筑密度%以下(含%)，建筑高度米以下(其中住宅建筑高度米以上)，綠地率%以上(含%)，主要建筑物面積.平方米。 注：工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標人確認的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準。 ..項目投資規(guī)模：本項目估算總投資萬元，其中子項目一（中建·和萃雅居項目）總投資萬元，子項目二（中建·和樾雅居項目）總投資萬元。 ..招標范圍和內(nèi)容： （）工程類別： 房屋建筑工程 ； （）招標類型： 投資建設(shè)運營一體化 ； （）招標范圍和內(nèi)容： 為中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運營一體化）的投資、設(shè)計、施工、運營等工作。具體招標內(nèi)容如下：①投資范圍包括：要求企業(yè)通過以貨幣資金方式對項目的股權(quán)投資,按照%股比承擔本項目各項支出....