一、招商項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目位于上海市靜安區(qū)壽陽路號(hào)委外樓-,-室，房屋面積平方米，磚混結(jié)構(gòu)。 二、招商要求 （一）商務(wù)條件 .競商保證金：.萬元（按招商底價(jià)%）。 ．租金底價(jià)：年.萬元，年.萬元，先付后用。 ．租賃期限：年（年月日-年月日）。 ．合同履約保證金：不低于中標(biāo)年租金總額的%。 ．租賃業(yè)態(tài)：辦公優(yōu)先，其他類型須經(jīng)招商人審核同意。 ．不得經(jīng)營違反國家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定的業(yè)態(tài)。 ．在同等條件下，原承租方及與鐵路方有業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的享有優(yōu)先承租權(quán)。 （二）競商人資格條件 ．具有中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格且符合、承認(rèn)并承諾履行本次招商文件各項(xiàng)規(guī)定的競商人； ．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，注冊(cè)資本不少于人民幣萬元整； ．本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體競商； ．本項(xiàng)目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與競商； ．具體條件以中國鐵路上海局集團(tuán)有限公司南翔站出具的招商文件為準(zhǔn)。 ．競商保證金繳納：請(qǐng)競商人在報(bào)名初審?fù)ㄟ^后，于報(bào)名截止時(shí)間三日內(nèi)，將競商保證金人民幣元匯入以下賬戶，交納單據(jù)上需備注&;壽陽路號(hào)委外樓-,-室房屋競商保證金&;，且匯出賬戶名稱與報(bào)名單位名稱一致。（特別提示：繳納競商保證金后，競商人無故不參加競商的將沒收競商保證金） 銀行賬戶名稱:中國鐵路上海局集團(tuán)有限公司南翔站 開戶銀行：工行天目東路支行 銀行賬號(hào)： ．屬于下列情況之一的不能作為競商人:（）最近三年有違法或嚴(yán)重違約行為的；（）競商人與鐵路方存在法律糾紛，在與鐵路方既有合作項(xiàng)目中有資金拖欠、安全事故、不良記錄等行為的；（）競商人存在負(fù)面清單，或近三年內(nèi)被&;信用中國&;網(wǎng)站（...）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 （三）報(bào)名相關(guān)事項(xiàng) ．報(bào)名時(shí)間：年月日&;年月日，工作日：&;：，：&;：。 ．本項(xiàng)目僅在國鐵招商平臺(tái)（://../#/）報(bào)....