年汕頭潮陽分公司南和園營業(yè)廳物業(yè)盤活公開招租項目競爭性談判公告 年汕頭潮陽分公司南和園營業(yè)廳物業(yè)盤活公開招租項目（采購代理機(jī)構(gòu)編號：-----），招租方為中國電信股份有限公司汕頭分公司，項目批復(fù)已落實，已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競爭性談判。 一、招租內(nèi)容 .項目名稱：年汕頭潮陽分公司南和園營業(yè)廳物業(yè)盤活公開招租項目。 .項目地點：汕頭市潮陽區(qū)文光街道平東居委南和園住宅區(qū)第幢（首層-號鋪，房產(chǎn)面積為.平方米）。 .項目租賃期限：本項目租賃期限為年。 .招租范圍：汕頭市潮陽區(qū)文光街道平東居委南和園住宅區(qū)第幢（首層-號鋪，房產(chǎn)面積為.平方米）。 .物業(yè)概況：年汕頭潮陽分公司南和園營業(yè)廳物業(yè)盤活公開招租項目，該物業(yè)權(quán)屬人為中國電信股份有限公司汕頭分公司，具體使用面積以現(xiàn)場雙方實測確認(rèn)。 .※特別說明： ）租賃范圍：用于電信業(yè)務(wù)經(jīng)營、辦公、住宿等,嚴(yán)禁用于生產(chǎn)、銷售、存放易燃易爆物品及違法違紀(jì)活動，謝絕餐飲、工廠及生產(chǎn)、銷售、存放易燃易爆物品等行業(yè)客戶；同時租賃期內(nèi)按照國家消防法做好消防設(shè)施配套建設(shè)及安全管理，做好租用物業(yè)衛(wèi)生環(huán)境、防疫防控管理。由承租人對此進(jìn)行承諾。（按附件、承諾函模版） ）本項目為年汕頭潮陽分公司南和園營業(yè)廳物業(yè)盤活公開招租項目，租賃期租金報價每月單價下限為：,.元/月，租金單價每二年遞增%，承租人租賃期租金單價報價不得低于招租人設(shè)定租金下限，否則視為無效報價。 ）承租人對房屋的改造及裝修不可破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須在施工前向招租方報備。出于信息安全因素考慮，承租人通信線路的建設(shè)及改造需取得招租方同意方可施工。承租人自行負(fù)責(zé)消防安全及設(shè)施配套且相關(guān)消防安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，必須按照國家、行業(yè)的法律、法規(guī)，完善承租物業(yè)的消防、防盜設(shè)備并通過有關(guān)部門的驗收, 同時需到相關(guān)部門申請獨立的水、電表。租賃期內(nèi)的水費、電費等因使用土地（臨設(shè)）而產(chǎn)生的一切費用由承租方自行繳付，不納入租金中。水電費由承租方自行到電力公司、自來水公司按時自行交費。承租方經(jīng)營范圍必須符合國家法律、法規(guī)的要求。若不滿足此要求，甲方有權(quán)終止與其簽訂的出租合同；報價應(yīng)提供相應(yīng)的承諾函（按附件承諾函模版），如未按上述要求提供承諾函....