招商公告 一、招商人 青海青藏鐵路實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱為招商人）。 招商項(xiàng)目及編號 招商人擬對西寧地區(qū)件資產(chǎn)場地租賃進(jìn)行公開招商。 本次招商編號為&;&;。 本次招商包件包含西寧、湟源、民和、海石灣等地商鋪可用于商業(yè)經(jīng)營；西寧地區(qū)住宅可用于居?。晃鲗庁浾?、北站、西站所屬庫房、場地可用于貨物存放及材料堆放；西寧北站及材料廠辦公室可用于辦公。 三、包件劃分、招商底價(jià)及競價(jià)步長 本次招商共擬設(shè)包件個，包件的具體劃分、招商底價(jià)、競價(jià)步長詳見下表。 序號 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)面積(平方米） 招商底價(jià)的單價(jià)(元/平方米/月） 招商底價(jià)（元/年） 競價(jià)步長（元/平方米/月） 中商資格有效期 平安場地 . . 大通火車站貨場門口場地 / . 材料廠辦公樓場地 . . . 東貨場貨五西側(cè)場地 . . . 北站場地 . . . 注：競商報(bào)價(jià)=（招商底價(jià)的單價(jià)+增加的競價(jià)步長）&;出租面積&;個月 四、招商期限 為能更好、更快的完成租賃，以達(dá)到提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，為確保經(jīng)營穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營項(xiàng)目后期發(fā)展,故招商期限擬定為年。 本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起個完整年度，每一個履約年度由招商人與中商人簽訂房屋租賃合同作為雙方履約依據(jù)。在第二個年度起如果招商人繼續(xù)將招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營時，則必須與中商人簽訂租賃合同，中商人放棄租賃權(quán)利時，應(yīng)提前三個月書面告知招商人，經(jīng)招商人逐級批準(zhǔn)后方可終止招商人及中商人雙方權(quán)利義務(wù)。如未經(jīng)招商人批準(zhǔn)，中商人單方面放棄中商資格或提前終止合同的，中商人繳納的租賃押金作為違約金予以扣除，招商人可對招商房屋再次組織招商。如果在第二個年度起由于房屋征拆、鐵路生產(chǎn)經(jīng)營布局調(diào)整及其它不可抗力因素，招商人不再對招商房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營時，中商人應(yīng)當(dāng)在前一年度租賃合同到期后將房屋騰空交....