招商公告 一、招商人 青海青藏鐵路實業(yè)有限公司（以下簡稱為招商人）。 招商項目及編號 招商人擬對西寧地區(qū)件資產(chǎn)租賃進行公開招商。 本次招商編號為&;&;。 本次招商包件包含西寧、湟源、民和、海石灣等地商鋪可用于商業(yè)經(jīng)營；西寧地區(qū)住宅可用于居?。晃鲗庁浾?、北站、西站所屬庫房、場地可用于貨物存放及材料堆放；西寧北站及材料廠辦公室可用于辦公。 三、包件劃分、招商底價及競價步長 本次招商共擬設(shè)包件個，包件的具體劃分、招商底價、競價步長詳見附件。 注：競商報價=（招商底價的單價+增加的競價步長）&;出租面積&;個月 四、招商期限 為能更好、更快的完成租賃，以達到提高資產(chǎn)運營效率，為確保經(jīng)營穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營項目后期發(fā)展,故招商期限擬定為年。 本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起個完整年度，每一個履約年度由招商人與中商人簽訂房屋租賃合同作為雙方履約依據(jù)。在第二個年度起如果招商人繼續(xù)將招商房屋進行租賃經(jīng)營時，則必須與中商人簽訂租賃合同，中商人放棄租賃權(quán)利時，應(yīng)提前三個月書面告知招商人，經(jīng)招商人逐級批準后方可終止招商人及中商人雙方權(quán)利義務(wù)。如未經(jīng)招商人批準，中商人單方面放棄中商資格或提前終止合同的，中商人繳納的租賃押金作為違約金予以扣除，招商人可對招商房屋再次組織招商。如果在第二個年度起由于房屋征拆、鐵路生產(chǎn)經(jīng)營布局調(diào)整及其它不可抗力因素，招商人不再對招商房屋進行租賃經(jīng)營時，中商人應(yīng)當在前一年度租賃合同到期后將房屋騰空交還招商人，中商人資格自動滅失。 交房時間：實際交房時間以招商人與中商人簽訂的《交房確認書》或合同生效日期為準。 五、合作方式 招商人提供房屋或場地，中商人自行辦理經(jīng)營手續(xù)并向相關(guān)部門繳納包括但不限于水電暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用，中商人不得以不能辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)為由緩交或不交房屋租賃費等各項費用。 本次招商的房屋或者場地用途僅限于包件劃分表中對應(yīng)的業(yè)態(tài)進行使用，不得擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租；不得進行違法活動；不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同....