九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告 .招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項目物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)項目資金來自小區(qū)業(yè)主自籌，招標(biāo)人為重慶常青藤觀江置業(yè)有限公司、重慶玖盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、重慶玖渝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對九龍坡區(qū)石堰八社南側(cè)地塊、北側(cè)地塊開發(fā)項目物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo) 。 .項目概況與招標(biāo)范圍 . 項目地點(diǎn)：重慶市九龍坡區(qū) . 項目規(guī)模：總用地面積約 . 萬平方米(折合 畝)，總建筑面積約 . 萬平方米（暫定住宅面積.萬平方米，商業(yè).萬平方米,車位個），主要涉及住宅樓、商業(yè)板塊、車庫等。本項目為在建工程，預(yù)計交房時間為-年。 . 本次招標(biāo)項目合同估算金額：約.萬元 . 招標(biāo)范圍：日常服務(wù)應(yīng)符合國家《物業(yè)管理條例》和《重慶市物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。包括但不限于以下內(nèi)容，雙方另有約定的從其約定： （）物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理。 （）物業(yè)共有部位和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，化糞池清理，引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行生活垃圾分類投放，對業(yè)主分類投放的生活垃圾進(jìn)行分類收集清理。 （）共有綠地、景觀、花草樹木的養(yǎng)護(hù)管理。同時對非法破壞、占用配套綠地（公共綠地區(qū)域）的行為及時勸阻、制止并報告有關(guān)部門。 （）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序維護(hù)以及車輛停放管理。 （）采取合理措施做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作。 （）負(fù)責(zé)編制物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備、共有綠地的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。 （）制定本物業(yè)區(qū)域內(nèi)服務(wù)應(yīng)急事件預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。 （）物業(yè)檔案資料的保管。 （）承接查驗(yàn)。 （）依法使用物業(yè)專項維修資金，對物業(yè)管理區(qū)域共有部位、共有設(shè)施的維修、更新和改造。 （）裝修管理。 （）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由中標(biāo)人管理服務(wù)的其它事項。 提供特約服務(wù)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價格應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置進(jìn)行公示。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由供水、供電、供暖、供氣、有線、寬帶等由專業(yè)經(jīng)營單....