蕭縣商業(yè)文旅綜合體勘察設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 （項(xiàng)目編號(hào)：-） ．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目蕭縣商業(yè)文旅綜合體勘察設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目 已由蕭縣發(fā)展和改革委員會(huì)以蕭縣發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表（蕭發(fā)改政務(wù)【】號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蕭縣誠(chéng)益實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 ，招標(biāo)人為蕭縣誠(chéng)益實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣交通路與中山路交叉口西南側(cè) 。 .建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于蕭縣交通路與中山路交叉口西南側(cè)，項(xiàng)目占地約.畝，建筑面積約萬(wàn)平方米，擬打造一個(gè)集文化、旅游、休閑、購(gòu)物、餐飲為一體的商業(yè)文旅綜合項(xiàng)目，主要包括周邊道路提升改造、停車場(chǎng)、園林綠化、供水供電等配套設(shè)施，項(xiàng)目總投資約萬(wàn)元。 .計(jì)劃工期：設(shè)計(jì)周期：天 運(yùn)營(yíng)服務(wù)期：年。 .招標(biāo)范圍： ..規(guī)劃設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)規(guī)范、業(yè)主需求及經(jīng)營(yíng)需求組織項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)工作；包括但不限于：方案設(shè)計(jì)、工程可行性研究報(bào)告、地質(zhì)勘察、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、全套施工圖設(shè)計(jì)（含室內(nèi)及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)）、施工圖審查等與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作相關(guān)的全部?jī)?nèi)容； ..建設(shè)管理咨詢：負(fù)責(zé)從項(xiàng)目正式開工到竣工交付全流程的建設(shè)咨詢服務(wù)； ..運(yùn)營(yíng)階段服務(wù)：提供品牌及管理服務(wù)，負(fù)責(zé)商業(yè)從前期策劃到開業(yè)運(yùn)營(yíng)全周期服務(wù)，具體包括： ①策劃階段：主要負(fù)責(zé)明確項(xiàng)目產(chǎn)品定位，包括商業(yè)市場(chǎng)分析、物業(yè)條件分析、商戶意向訪談、項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)組合及配比、財(cái)務(wù)測(cè)算等； ②招商籌開：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)前團(tuán)隊(duì)組建、業(yè)態(tài)落位、招商定價(jià)及實(shí)施、商戶進(jìn)場(chǎng)管理及開業(yè)活動(dòng)策劃及舉辦等； ③運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)后全周期運(yùn)營(yíng)管理，包括日常營(yíng)運(yùn)管理、會(huì)員招募及維護(hù)、節(jié)日慶典活動(dòng)策劃及舉辦、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)搜集分析、持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品及品牌等。 .標(biāo)段劃分：個(gè)標(biāo)段。 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量:符合國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。運(yùn)營(yíng)質(zhì)量：符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求 。 .招標(biāo)控制價(jià)：投標(biāo)費(fèi)率最高為% 。 .其 他：/ 。 ....