.采購條件 根據(jù)有關(guān)計劃安排，采購人三峽不動產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱：采購人）對-年中水電國際大廈三年期冷水機組維保項目進行詢比采購 ，本項目采購人自主采購。本項目已具備采購條件，現(xiàn)發(fā)布采購公告。 .采購范圍 中水電國際大廈位于北京市朝陽區(qū)廣渠東路號，是一幢高檔寫字樓，總建筑面積㎡，其中，地上建筑面積為㎡，地下建筑面積為㎡。建筑層數(shù)為地下層，地上層，建筑高度為。大廈中央空調(diào)冷水機組等設備設在地下層冷水機房，采用約克品牌型螺桿式冷水機組，型號為 (/)，臺數(shù)為臺。冷卻塔設在大廈樓宇屋面頂層平臺，型號為-，臺數(shù)為臺。 本項目采購范圍是對中水電國際大廈冷水機組進行三年期維護保養(yǎng)和空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水水處理，包括但不限于： （）冷水機組維護保養(yǎng) ① 供冷季節(jié)開機啟動設備前的準備和檢查及更換維修； ② 設備運行期間每月巡視檢查不少于 次； ③ 設備停機檢查和預防性保養(yǎng)； ④ 突發(fā)故障的應急搶修及保養(yǎng)。 （）空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水水處理（含循環(huán)冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)） ① 水垢控制； ② 腐蝕控制； ③ 菌藻控制； ④ 加藥管理； ⑤ 水質(zhì)監(jiān)測管理； ⑥ 節(jié)能減排管理。 服務地點：北京市朝陽區(qū)廣渠東路號（中水電國際大廈）。 服務期：自年月日至年月日，共三年。 .供應商資格要求（以下條件需同時具備） 資質(zhì)條件：①具有獨立法人資格；②具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；③具備有效期內(nèi)的中國設備維修安裝企業(yè)能力等級證書（制冷空調(diào)） 類Ⅱ級及以上級別證書； 業(yè)績要求： 年 月 日至報價截止日期間（以合同簽訂時間為準）簽署的類似維保業(yè)績不少于 項（需提供合同關(guān)鍵信息頁等證明材料）； 人員要求：①項目經(jīng)理擔任過與本項目類似的冷水機組維保項目負責人（需提供相關(guān)業(yè)績證明材料，需提供本單位近個月的社保繳納證明）；②維保服務人員不少于人（不含項目經(jīng)理）；③維保服務人員均需具備制冷操作證、高壓電工證，其中至少人應具備焊工證證書（需提供證書證明材料，需提供本單位近個月的社保繳納證明） ； 信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)； 財務要求：近....