? 公告內(nèi)容 招 標 計 劃 .招標條件 本工程 通州區(qū)年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目（變更）已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室以 京老舊辦發(fā)〔〕號、京老舊辦發(fā)〔〕號批準建設(shè)，招標人為 北京市通州區(qū)重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心，建設(shè)資金來自 政府投資（地方），擬 委托開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標。 .工程概況與招標范圍 .本工程的建設(shè)地點 北京市通州區(qū)北苑街道、新華街道、玉橋街道 .本工程的建設(shè)規(guī)模 平方米，預(yù)計投資額 （萬元） .本工程招標范圍 按照招標人要求，完成本項目的施工圖設(shè)計、配合招標采購、配合合同管理、工程施工（包括節(jié)能改造、上下水管線改造、外墻改造、外門窗改造、無障礙設(shè)施改造、抗震加固、平改坡及室外配套工程等圖紙范圍內(nèi)全部工程）、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包，同時引入社會資本，為小區(qū)提供完善服務(wù)配套設(shè)施等增值服務(wù)。 .其他 （）本工程二～五標段招標工作采用工程總承包+建筑師負責(zé)制的實施方式，并采用評定分離定標方法，評優(yōu)、擇優(yōu)選擇承包人；本項目為民生工程，居民、物業(yè)、社區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）部門代表將參加老舊小區(qū)綜合改造決策程序。 （）為貫徹落實《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等部門關(guān)于印發(fā) 的通知》（京建發(fā)〔〕號）要求，本項目擬考慮在老舊小區(qū)綜合整治過程中，將舊樓改造與舊居重裝相結(jié)合，根據(jù)居民實際需求為小區(qū)居民提供多種裝修改造方案供居民選擇，且在定標階段投標人需根據(jù)招標人具體要求并結(jié)合老舊小區(qū)改造實施內(nèi)容，提供裝修改造服務(wù)方案及裝修效果展示。 ....