一、項目編號：GPCGD241156FG366J

二、項目名稱：廣東藥科大學廣州校區(qū)、中山校區(qū)物業(yè)管理與安保服務采購項目

三、采購結果

合同包1(大學城校園物業(yè)管理與安保服務):

供應商名稱 供應商地址 中標（成交）金額
廣州市創(chuàng)昂智慧物業(yè)管理服務有限公司 廣州市越秀區(qū)東風東路703號大院29號六層601室 28,827,972.00元

合同包2(赤崗校園寶崗校園物業(yè)管理與安保服務采購):

供應商名稱 供應商地址 中標（成交）金額
深圳市華宸物業(yè)發(fā)展有限公司 深圳市福田區(qū)沙頭街道天安社區(qū)泰然四路6號天安數碼時代大廈主樓2113A 13,921,740.00元

合同包3(中山校區(qū)物業(yè)管理與安保服務):

供應商名稱 供應商地址 中標（成交）金額
廣州中耀物業(yè)管理有限公司 廣州市越秀區(qū)寺右中街18號3704房 15,708,785.33元

四、主要標的信息

合同包1(大學城校園物業(yè)管理與安保服務):

服務類（廣州市創(chuàng)昂智慧物業(yè)管理服務有限公司）

品目號 品目名稱 采購標的 服務范圍 服務要求 服務時間 服務標準
1-1 物業(yè)管理服務 大學城校園物業(yè)管理與安保服務 按招標文件內容執(zhí)行 按招標文件內容執(zhí)行 按招標文件內容執(zhí)行 按招標文件內容執(zhí)行

合同包2(赤崗校園寶崗校園物業(yè)管理與安保服務采購):

服務類（深圳市華宸物業(yè)發(fā)展有限公司）

品目號 品目名稱 采購標的 服務范圍 服務要求 服務時間 服務標準
2-1 物業(yè)管理服務 赤崗校園寶崗校園物業(yè)管理與安保服務采購 按招標文件服務范圍 按招標文件服務要求 2025年1月1日至2027年12月31日 按招標文件服務標準

合同包3(中山校區(qū)物業(yè)管理與安保服務):

服務類（廣州中耀物業(yè)管理有限公司）

品目號 品目名稱 采購標的 服務范圍 服務要求 服務時間 服務標準
3-1 物業(yè)管理服務 中山校區(qū)物業(yè)管理與安保服務 按照本項目招標文件“第二章 采購需求”及其附件執(zhí)行 按照本項目招標文件“第二章 采購需求”及其附件執(zhí)行 時間：3年；合同一簽三年，2025年1月1日至2027年12月31日。 按照本項目招標文件“第二章 采購需求”及其附件執(zhí)行

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

曾爭（采購人代表）、張榮華（采購人代表）、康雷（采購人代表）、江燕明、林勝慧、李志紅、鄭潮銳、于菊蘭、于恒兵

六、代理服務收費標準及金額：

代理服務收費標準

本次采購由采購人委托中標（成交）供應商支付采購代理費，中標（成交）價須包含采購代理費。中標（成交）供應商按照中標（成交）總金額以差額定率累進法（詳見廣東省政府采購中心網http://gpcgd.gd.gov.cn/公告）計算。
合同包號 合同包名稱 代理服務費金額（萬元） 收取對象
1 大學城校園物業(yè)管理與安保服務 11.6569 中標（成交）供應商
2 赤崗校園寶崗校園物業(yè)管理與安保服務采購 7.9304 中標（成交）供應商
3 中山校區(qū)物業(yè)管理與安保服務 8.3771 中標（成交）供應商

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

合同包1(大學城校園物業(yè)管理與安保服務):

供應商 資格性審查 符合性審查 技術得分 商務得分 價格得分 綜合得分 得分排名 推薦排名
廣州市創(chuàng)昂智慧物業(yè)管理服務有限公司 通過 通過 49.78 35.00 9.04 93.82 1 1
深圳市華宸物業(yè)發(fā)展有限公司 通過 通過 49.11 35.00 8.96 93.07 2 2
廣州市至誠物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.67 35.00 9.96 92.63 3
浙江浙大新宇物業(yè)集團有限公司 通過 通過 48.44 35.00 9.05 92.49 4
珠海市丹田物業(yè)管理股份有限公司 通過 通過 48.33 35.00 9.04 92.37 5
廣州市開物物業(yè)管理有限公司 通過 通過 48.22 35.00 8.96 92.18 6
廣州市泰翔物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.22 35.00 9.95 92.17 7
廣東宏德科技物業(yè)有限公司 通過 通過 47.94 35.00 8.96 91.90 8
廣州市慶德物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.78 35.00 9.03 91.81 9
深圳市新東升物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.44 35.00 8.96 91.40 10
浙江亞太酒店物業(yè)服務有限公司 通過 通過 46.67 35.00 8.99 90.66 11
綠清生活服務深圳有限公司 通過 通過 46.67 35.00 8.96 90.63 12
廣東正合物業(yè)服務有限公司 通過 通過 46.56 35.00 8.96 90.52 13
中海物業(yè)管理有限公司 通過 通過 46.44 35.00 8.99 90.43 14
南網物業(yè)管理（廣州）有限責任公司 通過 通過 45.44 35.00 9.98 90.42 15
奧聯物業(yè)股份有限公司 通過 通過 45.78 35.00 8.96 89.74 16
新大正物業(yè)集團股份有限公司 通過 通過 45.44 35.00 9.02 89.46 17
東吳服務產業(yè)集團（江蘇）有限公司 通過 通過 45.00 35.00 9.03 89.03 18
江蘇銀河物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.00 32.00 9.61 88.61 19
廣東新鴻德物業(yè)管理有限公司 通過 通過 45.33 32.00 10.00 87.33 20
廣東信源物業(yè)管理有限公司 通過 通過 42.83 29.00 9.14 80.97 21

合同包2(赤崗校園寶崗校園物業(yè)管理與安保服務采購):

供應商 資格性審查 符合性審查 技術得分 商務得分 價格得分 綜合得分 得分排名 推薦排名
深圳市華宸物業(yè)發(fā)展有限公司 通過 通過 49.44 35.00 8.91 93.35 1 1
廣州中耀物業(yè)管理有限公司 通過 通過 48.00 35.00 9.92 92.92 2 2
廣州市泰翔物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.89 35.00 9.90 92.79 3
廣州市至誠物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.89 35.00 9.89 92.78 4
浙江浙大新宇物業(yè)集團有限公司 通過 通過 48.44 35.00 8.99 92.43 5
珠海市丹田物業(yè)管理股份有限公司 通過 通過 48.33 35.00 8.99 92.32 6
廣州市開物物業(yè)管理有限公司 通過 通過 48.33 35.00 8.90 92.23 7
廣東宏德科技物業(yè)有限公司 通過 通過 48.33 35.00 8.90 92.23 8
永升智慧物業(yè)（廣東）有限公司 通過 通過 46.56 35.00 9.91 91.47 9
廣州市信合物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.56 35.00 8.90 91.46 10
廣州市慶德物業(yè)管理有限公司 通過 通過 46.72 35.00 9.11 90.83 11
廣東華信服務集團有限公司 通過 通過 46.78 35.00 8.92 90.70 12
深圳市新東升物業(yè)管理有限公司 通過 通過 46.67 35.00 8.90 90.57 13
南網物業(yè)管理（廣州）有限責任公司 通過 通過 45.44 35.00 9.92 90.36 14
新大正物業(yè)集團股份有限公司 通過 通過 46.06 35.00 8.94 90.00 15
綠清生活服務深圳有限公司 通過 通過 45.94 35.00 8.90 89.84 16
東吳服務產業(yè)集團（江蘇）有限公司 通過 通過 45.22 35.00 8.95 89.17 17
江蘇銀河物業(yè)管理有限公司 通過 通過 46.50 32.00 9.45 87.95 18
時代東康城市服務（廣州）有限公司 通過 通過 46.44 32.50 8.99 87.93 19
廣州市城投物業(yè)服務有限公司 通過 通過 46.50 32.00 9.04 87.54 20
廣東新鴻德物業(yè)管理有限公司 通過 通過 44.11 32.00 9.94 86.05 21
廣東信源物業(yè)管理有限公司 通過 通過 42.78 29.00 9.08 80.86 22
北京北控物業(yè)管理有限責任公司 通過 通過 40.39 13.00 10.00 63.39 23
廣州市創(chuàng)昂智慧物業(yè)管理服務有限公司 不通過符合性審查,原因是：10.本項目兼投不兼中評審不通過

合同包3(中山校區(qū)物業(yè)管理與安保服務):

供應商 資格性審查 符合性審查 技術得分 商務得分 價格得分 綜合得分 得分排名 推薦排名
廣州中耀物業(yè)管理有限公司 通過 通過 48.00 35.00 9.98 92.98 1 1
廣州市泰翔物業(yè)管理有限公司 通過 通過 48.00 35.00 9.95 92.95 2 2
廣東宏德科技物業(yè)有限公司 通過 通過 48.89 35.00 8.95 92.84 3
廣州市至誠物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.78 35.00 9.96 92.74 4
中山眾忻城市服務發(fā)展有限公司 通過 通過 48.67 35.00 8.95 92.62 5
浙江浙大新宇物業(yè)集團有限公司 通過 通過 48.44 35.00 9.04 92.48 6
珠海市丹田物業(yè)管理股份有限公司 通過 通過 48.44 35.00 9.04 92.48 7
廣州市開物物業(yè)管理有限公司 通過 通過 48.33 35.00 8.95 92.28 8
廣州市慶德物業(yè)管理有限公司 通過 通過 48.00 35.00 9.03 92.03 9
永升智慧物業(yè)（廣東）有限公司 通過 通過 47.00 35.00 9.97 91.97 10
廣州市信合物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.78 35.00 8.95 91.73 11
廣東金鎖匙物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.67 35.00 8.95 91.62 12
深圳市新東升物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.44 35.00 8.95 91.39 13
中海物業(yè)管理有限公司 通過 通過 46.56 35.00 9.04 90.60 14
南網物業(yè)管理（廣州）有限責任公司 通過 通過 45.44 35.00 10.00 90.44 15
廣東正合物業(yè)服務有限公司 通過 通過 46.33 35.00 8.95 90.28 16
新大正物業(yè)集團股份有限公司 通過 通過 46.28 35.00 8.98 90.26 17
奧聯物業(yè)股份有限公司 通過 通過 46.00 35.00 8.96 89.96 18
廣東華信管理有限公司 通過 通過 44.61 35.00 9.97 89.58 19
廣東華信服務集團有限公司 通過 通過 45.28 35.00 8.97 89.25 20
東吳服務產業(yè)集團（江蘇）有限公司 通過 通過 44.78 35.00 9.10 88.88 21
江蘇銀河物業(yè)管理有限公司 通過 通過 47.00 32.00 9.65 88.65 22
廣州市城投物業(yè)服務有限公司 通過 通過 47.11 32.00 9.09 88.20 23
時代東康城市服務（廣州）有限公司 通過 通過 46.44 32.50 9.04 87.98 24
廣東新鴻德物業(yè)管理有限公司 通過 通過 45.11 32.00 10.00 87.11 25
廣東信源物業(yè)管理有限公司 通過 通過 43.78 29.00 9.13 81.91 26
廣州市創(chuàng)昂智慧物業(yè)管理服務有限公司 不通過符合性審查,原因是：10.本項目兼投不兼中評審不通過
深圳市華宸物業(yè)發(fā)展有限公司 不通過符合性審查,原因是：10.本項目兼投不兼中評審不通過

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名  稱：廣東藥科大學

地  址：廣州大學城外環(huán)東路280號

聯系方式：02039352629

2.采購代理機構信息

名  稱：廣東省政府采購中心

地  址：廣東省廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈3樓

聯系方式：020-83187189（zhouyj@gd.gov.cn）

3.項目聯系方式

項目聯系人：周亞娟

電  話：020-83187189（zhouyj@gd.gov.cn）

廣東省政府采購中心

2024年12月27日


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